家居公司办公楼装修3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
家居公司办公楼装修
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方需要对其办公楼进行装修，以提高办公环境和工作效率，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 装修：指对建筑物进行翻新、改造、装饰等活动。
2. 工程量清单：指在装修过程中，按工程类别、项目、规格、数量等编制的明细表。
3. 质量标准：指装修施工过程中，对材料、工艺、质量等方面规定的具体要求。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中的委托方，即需要装修办公楼的一方。
2. 乙方：指本合同中的承接方，即负责装修工程的一方。
3. 工程进度：指装修工程从开始到完成的整个过程。
4. 付款方式：指甲乙双方约定，在装修过程中对工程款项支付的具体方式。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；
（2）对乙方提供的装修材料和施工工艺进行监督；
（3）在装修过程中，有权对施工进度、质量、安全等方面提出意见和建议。
2. 甲方的义务：
（1）按照合同约定，向乙方支付工程款项；
（2）提供装修工程所需的相关资料和条件；
（3）在装修过程中，配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。
乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）按照合同约定，收取工程款项；
（2）在装修过程中，有权对施工进度、质量、安全等方面进行管理。
2. 乙方的义务：
（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；
（2）使用符合质量标准的装修材料和施工工艺；
（3）在装修过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同签订后____个月完成。
合同履行地点
装修工程地点为：_________
合同履行方式
乙方应按照合同约定，在装修工程地点进行施工，甲方应配合乙方完成施工工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 双方协商一致，终止本合同；
2. 由于不可抗力因素，致使本合同无法履行；
3. 乙方严重违约，甲方有权解除本合同。
终止程序
1. 双方协商一致，签订终止合同协议；
2. 由于不可抗力因素，乙方应向甲方提供相关证明材料；
3. 乙方严重违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。
终止后果
1. 双方应按照合同约定，妥善处理已完成的工程；
2. 乙方应退还甲方已支付的工程款项；
3. 双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括初步设计、方案设计、施工图设计等费用。
2. 材料费：包括主材、辅材、装饰材料等费用。
3. 人工费：包括施工人员工资、技术指导费等费用。
4. 施工费：包括施工管理费、临时设施费等费用。
5. 其他费用：包括设计变更费、现场协调费等费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的支付比例支付进度款。
3. 结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的50%作为结算款。
4. 保修金：保修期满后，甲方无异议，乙方应退还甲方剩余的保修金。
支付时间
1. 预付款：合同签订后____日内支付。
2. 进度款：每个工程阶段完成后____日内支付。
3. 结算款：竣工验收合格后____日内支付。
支付条款
1. 甲方应在支付期限内将款项汇入乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到款项后出具相应的收据。
3. 甲方支付款项后，乙方应在____日内出具相应的发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。
2. 甲方要求变更设计或工程量，导致工期延误，应承担相应责任。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定按时、按质、按量完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方使用不合格的材料或施工工艺，导致工程质量问题，应承担修复责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 本合同的内容及履行情况。
保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后____年内。
保密履行方式
1. 双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。
2. 双方应遵守法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。
十、不可抗力
不可抗力定义
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。
不可抗力实例
1. 因地震导致装修工程无法继续，视为不可抗力事件。
2. 因政策调整导致装修材料价格上涨，视为不可抗力事件。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定的不得转让的情形。
2. 合同履行过程中，双方另有约定的不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修设计方案和工程质量的最终决定权。
2. 乙方保留对装修工程中使用的材料和工艺的最终选择权。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修过程中对施工进度的调整权。
2. 乙方保留在装修过程中对施工方案的优化权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
修改和补充效力
经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项