2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库精选答案.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（　　）。




【答案】：D
2、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（　　）。
；后者为处分行为
；后者为法律行为
；后者为物权行为
；后者为事件
【答案】：B
3、民法的诸多基本原则中，（　　）主要适用于财产关系。




【答案】：B
4、甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。下列选项中正确的是（　　）。
，乙的行为属于越权代理
、乙之间无书面委托书，委托关系不成立
，因为是为了甲的利益
，因为乙有代理权
【答案】：A
5、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（　　）。




【答案】：C
6、债权人转让其债权的，债权从（　　）时开始转移。




【答案】：A
7、行政复议的期限最长不得超过（　　）日。




【答案】：C
8、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（　　）。




【答案】：D
9、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（　　）。




【答案】：B
10、某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（　　）。




【答案】：C
11、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（　　）。




【答案】：A
12、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是（　　）。
，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有
，双方互相返还从对方取得的财产

，货币返回给支付方
【答案】：A
13、2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西，从商场出来后，听见张某说：“你车胎没气了。”田某低头看车胎有气，遂与张某争吵并厮打在一起。民警赵某正在执勤中，见状即上前将田某抱住，并说：“我是派出所的，别动。”田某想要挣脱，赵某便将田某的腰带抽出，将其左手套住，正欲套右手时，田某向反方向用力，失去平衡，头部着地倒下。赵某遂将田某送至医院。经鉴定，田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出赔偿请求。则本案中（　　）。
，公安机关应当承担侵权赔偿责任
，不具有违法性
，所以公安机关应当承担相应赔偿责任
，田某只能向上级机关申请复议
【答案】：B
14、下列关于浮动抵押的说法正确的有（　　）。




【答案】：B
15、下列关于法律责任的表述，能够成立的是（　　）。

，不具有惩罚的功能

，承担违宪责任的主体主要是国家机关
【答案】：D
16、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（　　）。




【答案】：C
17、甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（　　）。




【答案】：A
18、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（　　）。

，请求法院撤销原准予撤诉的裁定
，请求法院恢复诉讼，继续审理本案

【答案】：A
19、下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（　　）。
，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款
【答案】：A
20、下列行为中，构成无因管理的是（　　）。




【答案】：B
21、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（　　）。




【答案】：A
22、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（　　）。
，并通知其参加诉讼



【答案】：C
23、下列不属于行政执法行为的是（　　）。




【答案】：A
24、关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（　　）。
，物权为支配权，而债权为请求权
，物权为绝对权，而债权为相对权
，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
【答案】：D
25、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（　　）。




【答案】：A
26、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（　　）。
，有权继续留置标的物



【答案】：B
27、（　　）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。




【答案】：C
28、甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（　　）。
、丙的行为均视为接受遗产
、丙的行为均视为放弃接受遗产
，将丙的行为视为放弃接受遗产
，将丙的行为视为接受遗产
【答案】：C
29、下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（　　）。

，而交付预付款没有证约效力


【答案】：A
30、（　　）是基于出让方式产生的。




【答案】：B
31、质权担保的范围不包括（　　）。




【答案】：D
32、下列属于人格权的是（　　）。




【答案】：A
33、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（　　）。




【答案】：A
34、在我国，监护制度适用于（　　）。




【答案】：D
35、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（　　）。




【答案】：A