教育园区装修合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
教育园区装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拟对其教育园区进行装修改造，以提升园区环境，满足教育教学需求，现甲方与乙方就教育园区装修事宜达成一致，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商，达成一致意见。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修：指乙方对甲方教育园区现有建筑进行改造、装饰，以提升园区环境、满足教育教学需求的活动。
（2）装修材料：指乙方在装修过程中所使用的各种建筑材料、装饰材料等。
（3）施工图纸：指乙方根据甲方要求，经甲方确认的装修设计方案及施工图纸。
关键词解释
（1）甲方：指本合同中提及的教育园区所有权人。
（2）乙方：指本合同中提及的教育园区装修施工方。
（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的装修工程验收合格之日止。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成装修工程。
（2）甲方有权对装修工程进行监督，对乙方在施工过程中发现的问题提出整改要求。
（3）甲方应按合同约定支付工程款。
（4）甲方应配合乙方办理装修工程所需的各项手续。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成装修工程。
（2）乙方应遵守国家有关建筑行业的法律法规，确保装修工程的安全、环保。
（3）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸及相关资料。
（4）乙方应按照合同约定，在施工过程中对甲方提出的问题进行整改。
五、履行条款
合同履行时间
本合同装修工程自双方签订之日起至装修工程验收合格之日止。
合同履行地点
装修工程地点：____________________
合同履行方式
（1）乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。
（2）乙方在施工过程中，应遵守国家有关建筑行业的法律法规，确保装修工程的安全、环保。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工程验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止原因、终止时间等进行协商。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方预付款。
（2）合同终止后，双方应就装修工程剩余部分进行协商处理。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：根据甲方提供的装修需求和乙方设计团队的设计方案，经双方协商确定的设计费用。
（2）材料费：乙方采购的装修材料费用，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。
（3）人工费：乙方施工人员的人工费用，包括但不限于施工、监理、技术指导等。
（4）管理费：乙方在装修过程中产生的管理费用。
（5）其他费用：因特殊原因产生的其他相关费用。
支付方式
本合同装修工程款项的支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）进度款：装修工程按进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。
（3）尾款：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。
支付时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。
（2）进度款：根据装修工程进度，每完成一定比例的工作后支付。
（3）尾款：装修工程验收合格后5个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。
（2）甲方未按时验收工程或验收不合格的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担相应的责任。
（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金的具体金额由双方协商确定。
（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的技术资料、设计方案、工程图纸、财务信息等均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式
（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。
（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程中断。
（2）政策调整导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同主体变更。
（2）合同内容变更。
（3）合同履行方式变更。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整所有权。
（2）乙方在装修工程中使用的所有材料、技术等，未经甲方同意，不得用于其他项目。
特殊权力保留
（1）甲方保留对装修工程的质量监督权。
（2）乙方在装修工程中应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。