智能化写字楼装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
智能化写字楼装修协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（业主方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景和目的
合同依据
（1）乙方提供的智能化写字楼装修设计方案；
（2）甲方提供的装修工程预算；
（3）双方共同认可的施工图纸、材料清单及施工组织设计。
三、定义与解释
专业属于
本协议中涉及的智能化写字楼装修，是指对智能化写字楼的室内空间进行装修，包括但不限于：结构改造、水电改造、室内装饰、智能化系统安装等。
关键词解释
（1）智能化写字楼：指集办公、商务、休闲娱乐、智能化系统等功能于一体的现代化写字楼；
（2）装修：指对智能化写字楼的室内空间进行改造、装饰、安装等；
（3）施工图纸：指在装修过程中，根据设计方案编制的施工图纸；
（4）材料清单：指在装修过程中所需使用的各类材料及设备清单；
（5）施工组织设计：指在装修过程中，根据设计方案及施工图纸编制的施工组织方案。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）按照本协议约定的内容和要求，完成智能化写字楼的装修工程；
（2）在装修过程中，确保施工质量，遵守国家相关法律法规及行业标准；
（3）按照合同约定，按时足额支付装修工程款；
（4）在装修过程中，提供必要的施工条件及配合。
乙方的权利和义务
（1）按照本协议约定的内容和要求，提供智能化写字楼的装修设计方案、施工图纸、材料清单等；
（2）在装修过程中，配合甲方进行施工，确保装修工程顺利进行；
（3）按照合同约定，按时足额支付装修工程款；
（4）在装修工程完成后，对装修工程进行验收，并对装修工程质量进行监督。
五、履行条款
合同履行时间
本协议约定的装修工程期限为____年____月____日至____年____月____日。如因特殊原因导致工期延误，双方应协商一致，签订补充协议，明确工期顺延。
合同履行地点
本协议约定的装修工程地点为：____________________。
合同履行方式
（1）甲方负责装修工程的施工、监理及验收；
（2）乙方负责提供装修工程所需的图纸、材料及设备；
（3）双方应按照本协议约定的内容和要求，共同完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）装修工程按约定全部完成，并经双方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定终止本协议。
终止程序
（1）一方提出终止本协议的，应提前____日书面通知对方；
（2）双方应在接到终止协议通知之日起____日内，就终止协议的后续事宜进行协商，达成一致意见。
终止后果
（1）本协议终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应退还乙方已支付的装修工程款；
（2）因本协议终止导致的损失，由责任方承担。
七、费用与支付
费用构成
本智能化写字楼装修协议的费用构成如下：
（1）装修工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等；
（2）装修工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、税费等；
（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。
支付方式
装修工程款支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价的_____%作为预付款；
（2）进度款：装修工程按进度完成，甲方应在每个进度节点支付相应的进度款；
（3）竣工结算款：装修工程竣工后，经双方验收合格，乙方应在____日内支付剩余的竣工结算款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后____日内；
（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____日内；
（3）竣工结算款支付时间：验收合格后____日内。
支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方开具合法有效的税务发票；
（2）乙方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性；
（3）双方应按照国家有关法律法规及税收政策的规定，依法纳税。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定时间完成装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；
（2）甲方未按约定质量完成装修工程的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；
（2）乙方未按约定提供图纸、材料及设备的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定及国家有关法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。
九、保密条款
保密内容
（1）本协议的内容及签订情况；
（2）装修工程的设计方案、施工图纸、材料清单等；
（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本协议签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。
保密履行方式
（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；
（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。
十、不可抗力
不可抗力定义
本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；
（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力实例
本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的；
（2）法律法规禁止转让的；
（3）本协议另有约定的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对本智能化写字楼装修协议的修改权和解释权；
（2）乙方保留对本智能化写字楼装修协议的查阅权和复制权。
特殊权力保留