生态公寓装修工程合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
生态公寓装修工程合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
2. 乙方（承包方）：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景：
随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。为了满足广大消费者对高品质、环保、舒适的居住环境的需求，甲方决定对生态公寓进行装修。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在生态公寓装修工程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）生态公寓：指以环保、节能、健康、舒适为设计理念的住宅项目。
（2）装修工程：指对生态公寓进行室内外装饰、安装、改造等工程。
关键词解释：
（1）甲方：指委托进行生态公寓装修工程的单位或个人。
（2）乙方：指承接生态公寓装修工程的施工单位或个人。
（3）合同履行时间：指合同生效后，乙方完成生态公寓装修工程的时间。
（4）合同履行地点：指生态公寓装修工程的施工地点。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成生态公寓装修工程。
（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程进度和质量。
（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成生态公寓装修工程。
（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。
（3）乙方应配合甲方对施工过程中的工作进行监督。
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
合同履行方式：
乙方应按照合同约定，采用先进的施工技术、优质的施工材料，确保工程质量和进度。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的装修工程完成，甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致，解除合同。
终止程序：
（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，甲乙双方应签订合同终止协议；
（3）合同终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将生态公寓装修工程交付甲方；
（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余工程款；
（3）合同终止后，甲乙双方应就合同终止事宜进行清算，并妥善处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）材料费：包括但不限于装修材料、装饰材料、建筑材料的费用；
（2）人工费：包括但不限于施工人员的工资、福利及社会保险等费用；
（3）设备租赁费：包括但不限于施工设备租赁、运输等费用；
（4）设计费：包括但不限于设计图纸制作、修改等费用；
（5）管理费：包括但不限于项目管理、协调等费用；
（6）其他费用：包括但不限于不可预见费用、应急处理费用等。
支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方应向乙方支付已完成部分工程金额的70%；
（3）尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款，即合同总金额的30%。
支付时间：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；
（2）进度款：每个工程节点完成后5个工作日内支付；
（3）尾款：工程验收合格后15个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应按照约定的支付时间支付工程款项；
（2）甲方支付工程款项时，应将款项汇入乙方指定的账户；
（3）乙方应在收到工程款项后，出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算；
（2）甲方擅自变更工程设计，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约：
（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数每日计算；
（2）乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程不合格，应承担修复费用及相应责任。
赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金及因此造成的损失。赔偿金额和方式应在违约行为发生后，由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容：
本合同项下的保密内容包括但不限于甲方提供的工程图纸、施工方案、技术资料等。
保密期限：
本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日起满两年。
保密履行方式：
甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。
不可抗力事件：
包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任；
（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。
不可抗力实例：
（1）因地震导致工程无法正常施工，工程延期；
（2）因政府禁令导致施工材料无法采购，工程延期。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。
不得转让的情形：
（1）合同项下的施工责任和风险；
（2）合同项下的保密义务；
（3）合同项下的不可抗力责任。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对生态公寓装修工程的设计、施工、材料等环节的最终决定权；
（2）乙方在施工过程中应严格遵守甲方的设计要求，不得擅自更改。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人；
（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现质量问题，有权要求乙方整改。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同签订后，如需修改或补充合同内容，双方应书面协商一致；
（2）修改或补充的内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
（1）合同修改或补充后的内容，自双方签字盖章之日起生效；
（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲方应积极配合乙方完成生态公寓装修工程；
（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关配合工作。
协作与配合方式：
（1）甲乙双方应定期召开工程协调会议，沟通工程进展情况；