航空公司办公大楼改造合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
航空公司办公大楼改造合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方（承建方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景和目的
随着我国航空事业的发展，航空公司办公大楼面临着改造升级的需求。为提高办公环境，提升员工工作效率，甲方决定对办公大楼进行改造。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）办公大楼：指甲方所属的用于办公、会议、接待等用途的建筑。
（2）改造：指对现有办公大楼进行结构、设施、装饰等方面的更新、升级。
关键词解释
（1）合同履行：指乙方按照合同约定，完成办公大楼改造工程。
（2）验收：指甲方对乙方完成的改造工程进行审核，确认工程符合合同约定。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成办公大楼改造工程。
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。
（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成办公大楼改造工程。
（2）乙方应按照甲方要求，及时整改施工过程中的质量问题。
（3）乙方应确保施工安全，遵守施工现场各项规章制度。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期，如：三个月）。
合同履行地点
办公大楼改造工程地点：甲方办公大楼。
合同履行方式
乙方应按照合同约定，负责办公大楼改造工程的施工、验收及保修等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同约定的工期届满，且乙方已完成合同约定的工程内容。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
（3）经双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。
（2）双方应在收到终止合同通知之日起（填写具体时间，如：15日）内，协商解决合同终止后的相关事宜。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将已完成工程交付甲方。
（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程款项。
（3）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。
（2）材料费：包括用于改造工程的各类建筑材料、装饰材料等费用。
（3）人工费：包括施工人员工资、施工管理费等费用。
（4）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的各类施工设备费用。
（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（填写百分比，如：30%）作为预付款。
（2）进度款：乙方完成合同约定进度的工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后（填写具体时间，如：10个工作日内）支付相应款项。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关证明材料后（填写具体时间，如：30个工作日内）支付剩余款项。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后（填写具体时间，如：5个工作日内）。
（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后（填写具体时间，如：15个工作日内）。
（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后（填写具体时间，如：60个工作日内）。
支付条款
（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（填写百分比，如：1%）每日计收。
（2）甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程或未按期交付工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数乘以合同总金额的（填写百分比，如：1%）计算。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式为货币支付。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如：5年）。
保密履行方式
（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。
不可抗力实例
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：政策调整、禁令等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同约定不得转让的情形。
（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对办公大楼改造项目的最终审批权。
（2）乙方在工程实施过程中，应保留对设计方案和施工工艺的合理修改权。
特殊权力保留
（1）甲方保留在合同履行期间，对办公大楼改造项目的监督权和检查权。
（2）乙方保留对工程质量的承诺和保证权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。
（2）乙方应配合甲方对工程进行监督和检查。
协作与配合方式