艺术馆别墅装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
艺术馆别墅装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景：
本合同签订前，甲方拟对其艺术馆别墅进行装修，以满足甲方对艺术馆功能的提升及居住需求。乙方具备相关装修资质，有意承接甲方艺术馆别墅装修工程。
目的：
为明确甲乙双方在艺术馆别墅装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修：指对建筑物的室内外进行装饰、布置和改造的过程；
（2）工程量清单：指乙方根据设计图纸、施工规范及实际施工情况，编制的详细说明装修工程内容及数量的清单；
（3）合同工期：指本合同约定的装修工程开始至竣工的时间；
（4）竣工验收：指乙方完成装修工程后，经甲方验收合格，双方确认工程竣工的过程。
关键词解释：
（1）甲方：指本合同中委托乙方进行艺术馆别墅装修的当事人；
（2）乙方：指本合同中承接甲方艺术馆别墅装修工程的施工单位；
（3）设计图纸：指甲方提供的艺术馆别墅装修设计图纸及相关资料；
（4）施工规范：指国家及地方有关建筑装修工程施工的法律法规、标准及规范。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；
（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款；
（4）甲方应提供乙方施工所需的场地、设施及资料。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
（2）乙方应遵守国家及地方有关建筑装修工程施工的法律法规、标准及规范；
（3）乙方应保证施工过程中的安全，避免对甲方及第三方造成损害；
（4）乙方应按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同约定的装修工程工期为______个月，自合同签订之日起计算。
合同履行地点：
本合同约定的装修工程地点为甲方艺术馆别墅。
合同履行方式：
乙方应按照设计图纸、施工规范及合同约定，进行艺术馆别墅的装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）装修工程按照合同约定完成，甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方；
（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将甲方艺术馆别墅恢复原状；
（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括装修过程中所使用的各种材料、设备、配件等费用；
（2）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、社会保险等费用；
（3）管理费：包括乙方为管理施工项目所发生的各项费用；
（4）设计费：若甲方委托乙方进行设计，则包括设计费用；
（5）其他费用：包括合同约定之外的其他费用。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）进度款：装修工程每完成一定比例，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的工程款；
（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工结算文件后______日内支付剩余的工程款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后______日内；
（2）进度款支付时间：装修工程每完成一定比例后______日内；
（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后______日内。
支付条款
（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付；
（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收据；
（3）如因甲方原因导致款项支付延误，应按日向乙方支付_____%的违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方要求变更装修设计，导致工期延误的，应向乙方支付_____%的工期延误赔偿；
（3）甲方未按时提供施工所需的场地、设施及资料，导致工期延误的，应向乙方支付_____%的工期延误赔偿。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方未按照合同约定进行装修，导致装修质量不符合要求的，应进行整改，直至符合合同要求。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式：以实际损失为基础，按照合同约定比例计算；
（2）赔偿金额的支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲方艺术馆别墅的装修设计方案；
（2）装修工程的技术秘密；
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。
保密履行方式
（1）双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；
（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；
（3）政府政策、法规的变动。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程中断；
（2）政府政策变动导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）乙方不得将本合同项下的装修工程转包或分包；
（2）甲方不得将本合同项下的付款义务转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留