药企办公区装修合同示例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
药企办公区装修合同示例
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（药企名称）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
2. 乙方（装修公司名称）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
二、合同前言
背景：
甲方因业务发展需要，计划对办公区进行装修改造，以提高办公环境和工作效率。乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供专业的装修服务。
目的：
本合同的签订旨在明确甲乙双方在药企办公区装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业属于：
本合同中“专业属于”指乙方在药企办公区装修过程中所涉及的专业领域，包括但不限于设计、施工、材料采购、监理等。
关键词解释：
（1）药企办公区：指甲方所属企业用于办公、会议、接待等活动的场所。
（2）装修：指对药企办公区进行设计、施工、材料采购等过程，使其达到甲方要求的办公环境。
（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。
（2）有权对乙方提供的装修材料、施工质量进行监督检查。
（3）有权要求乙方在装修过程中遵守国家相关法律法规和甲方内部管理规定。
（4）按时支付乙方约定的工程款项。
乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定的时间、地点、方式完成装修工程。
（2）确保装修工程的质量，符合国家相关标准和甲方要求。
（3）在装修过程中遵守国家相关法律法规和甲方内部管理规定。
（4）按时提交装修工程相关资料，配合甲方进行验收。
（5）承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。
合同履行地点：
药企办公区装修工程地点为：_____________________
合同履行方式：
（1）乙方根据甲方要求，进行药企办公区装修设计。
（2）乙方按照设计图纸，组织施工队伍进行装修施工。
（3）乙方负责材料采购、施工监理等工作。
（4）甲方负责提供装修过程中所需的相关资料和条件。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）一方提出终止合同意向，应提前____天书面通知对方；
（2）双方在收到终止合同通知后，应立即停止履行合同义务；
（3）合同终止后，双方应进行工程验收，并办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将药企办公区恢复原状；
（2）甲方应支付乙方已完成的工程款项；
（3）双方应相互承担因终止合同而产生的责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费用：根据双方协商确定的设计方案，乙方提供相应的装修设计服务，设计费用为人民币____元。
（2）材料费用：包括装修所需的各种主材、辅材、设备等，材料费用总计为人民币____元。
（3）施工费用：包括人工费、施工管理费、施工机械使用费等，施工费用总计为人民币____元。
（4）其他费用：包括但不限于监理费、验收费、税费等，其他费用总计为人民币____元。
支付方式
（1）设计费用：在签订合同后____个工作日内，甲方支付设计费用的____%作为预付款。
（2）材料费用：在材料采购完毕并经甲方确认后，甲方支付材料费用的____%作为进度款。
（3）施工费用：在工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付施工费用的____%作为进度款。
（4）其他费用：在发生其他费用后，甲方根据实际情况支付相应费用。
支付时间
（1）预付款：在签订合同后____个工作日内支付。
（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点后____个工作日内支付。
（3）尾款：在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付装修费用。
（2）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____个工作日内出具收款确认函。
（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方擅自变更装修方案或工程内容的，应承担相应的责任和费用。
乙方违约
（1）乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方提供的装修材料不符合约定标准的，应负责更换或赔偿。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约比例×违约天数。
（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的技术、商业秘密等信息，包括但不限于设计图纸、工程预算、施工方案等。
保密期限
保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）战争：战争、军事冲突等。
（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
如发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法正常进行，双方应协商解决。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同约定的保密条款；
（2）合同约定的违约责任条款；
（3）法律法规禁止转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对药企办公区装修设计方案的最终审批权。
（2）乙方在合同履行过程中，应保留设计图纸、工程预算、施工方案等文件的所有权。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将药企办公区装修项目的任何权利和义务转让给第三方。
（2）在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。