话剧院改造包工协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
话剧院改造包工协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（改造方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（施工方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本协议旨在明确甲方与乙方在话剧院改造工程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，实现话剧院的改造目标。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 话剧院改造：指对现有话剧院进行功能、结构、设备等方面的改造，使其满足现代演出需求。
2. 包工：指乙方按照甲方要求，负责话剧院改造工程的施工、安装、调试等工作。
关键词解释
1. 改造工程：指本协议约定的話剧院改造工程，包括但不限于土建、装饰、设备安装等。
2. 施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成相应施工任务的速度。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成話剧院改造工程。
2. 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。
3. 甲方应配合乙方进行工程验收，确保工程符合质量要求。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成話剧院改造工程。
2. 乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，确保施工安全、环保。
3. 乙方应接受甲方对工程质量的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。
五、履行条款
合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。
合同履行地点
话剧院改造工程地点：_________
合同履行方式
1. 乙方负责話剧院改造工程的施工、安装、调试等工作。
2. 甲方负责提供改造工程所需的场地、设备、材料等。
3. 双方应按照合同约定，共同确保改造工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同约定的工期届满，話剧院改造工程验收合格。
2. 因不可抗力导致合同无法履行。
3. 双方协商一致解除合同。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。
2. 合同解除后，双方应按照约定办理工程结算和移交手续。
终止后果
1. 合同解除后，乙方应按照约定完成剩余工程。
2. 双方应按照约定结算工程款，并办理工程移交手续。
3. 合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程造价：包括但不限于土建、装饰、设备安装、调试等工程费用。
2. 材料费：包括工程所需各类材料、设备的费用。
3. 人工费：包括施工、监理、设计等人员的费用。
4. 管理费：包括工程管理、协调等费用。
5. 验收合格后的奖励费用：根据工程质量和进度，甲方对乙方给予的奖励。
6. 不可预见费用：在工程实施过程中，因客观原因产生的额外费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：按照工程进度和合同约定，甲方分阶段支付工程款。
3. 验收合格后支付：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。
4. 结算尾款：在工程保修期满后，甲方支付剩余尾款。
支付时间
1. 预付款：合同签订后15日内支付。
2. 进度款：每完成合同约定的一定工程量后支付，具体支付时间由双方协商确定。
3. 验收合格后支付：工程验收合格后30日内支付。
4. 结算尾款：保修期满后30日内支付。
支付条款
1. 甲方应按照合同约定的支付时间，将款项支付至乙方指定账户。
2. 乙方应提供合法有效的收款凭证，以供甲方核对。
3. 若甲方逾期支付，应向乙方支付相应滞纳金。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。
2. 若甲方未按照合同约定提供工程所需材料、设备，导致工程延期，应承担相应责任。
乙方违约
1. 若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程金额的1%。
2. 若乙方施工质量不达标，应承担返工、修复等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金及赔偿金额以人民币计算。
2. 甲方应按照合同约定，通过银行转账等方式向乙方支付违约金和赔偿金。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。
2. 与话剧院改造工程相关的技术资料、图纸、设计方案等。
保密期限
本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后3年内有效。
保密履行方式
1. 双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
本协议所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
不可抗力事件
1. 地震、洪水、台风等自然灾害。
2. 战争、罢工、政府行为等社会事件。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1. 因地震导致话剧院改造工程暂停。
2. 因战争导致工程所需材料无法正常采购。
十一、争议解决
协商解决
双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商无果时，任何一方均可申请调解。
2. 调解无效时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
1. 双方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。
2. 如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。
不得转让的情形
1. 乙方在施工过程中，因个人原因导致工程出现质量问题。
2. 甲方未按照合同约定支付工程款。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对話剧院改造工程的设计方案、技术参数等知识产权的拥有权。
2. 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将話剧院改造工程的相关技术、工艺、设计等转让给第三方。
特殊权力保留
1. 甲方保留在話剧院改造工程完成后，对工程进行验收和使用的权利。
2. 乙方保留在話剧院改造工程过程中，对施工技术、工艺的改进和优化权利。
十四、合同的修改和补充