2025年物业维修工人职责职责（共14篇）.docx

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篇1：物业维修工人职责
1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等
2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等
3、实施校区内非外包的设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等
4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等
5，学院高压配电所值班,
6，操作中央空调机组及其他安排的任务。
篇2：物业维修工人职责
1. 负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单;
2. 负责房屋本体的定期检查和维修养护工作;
3. 负责水电使用管理和抄表统计工作;
4. 负责公用工具的使用保管以及材料的领用;
5. 负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查;
6. 定期的区域设备设施巡查工作;
7. 负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行;
8. 负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据;
9. 接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能;
10. 负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新;
11. 负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态;
定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。
篇3：物业维修工人职责
1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况;
2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修;
3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全;
4、负责质量记录检查、完善工作;
5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。
篇4：物业维修工人职责
1、负责完成日常物业维修工作;水电油漆等
2、负责完成日常巡查工作，有问题的及时解决
3、负责完成日常设施设备的维护保养
4、完成领导安排的其他事项
篇5：物业维修工人职责
1、努力学习技术，提高维修技能。
2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。
3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。
篇6：物业维修工人职责
1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划;
2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作;
3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态;
4、做好设备运行数据分析统计工作。
篇7：物业维修工人职责
1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。
2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。
3、领导安排的其它物业或制造工作任务。
篇8：物业维修工人职责
1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。
2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。
3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。
4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。
5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。
7、完成领导交办的其它任务。
篇9：物业维修工人职责
负责弱点、空调、给排水、强电等物业维修相关工作，须有高低压电工证
优良的工程维修技能，良好的沟通能力和亲和力，
篇10：物业维修工人职责
1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；
2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；
3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；
4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；
5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；
6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；
7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；
8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；
9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；
10、完成上级领导交办的其他工作。
篇11：物业维修工人职责
1、负责大楼的设施设备的维修养护工作
2、能积极主动完成上级安排的其他各项工作
篇12：物业维修工人职责精选
1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；
2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；
3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。
5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；
6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；
7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；
篇13：物业维修工人职责精选
1、负责小区住户室内日常维修及公共设备设施维修、
2、小区供配电系统、给排水系统运行保养；
3、装修巡查，施工管理、发现问题及时处理；
篇14：物业维修工人职责精选
1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；
2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；
3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；
4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。
5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；
6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。
7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。