2025年吃透透伴手礼专卖店店市场评估考察表.doc

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填表人： 填表时间： 年 月 曰
申请人姓名
性 别
联络方式
加盟品牌
吃透透伴手礼专卖店
开业预期
加盟地区
店铺位置考核指标
项目指标
考核内容及评分原则
得分
店
铺
情
况
1、店铺门面宽度
10米以上5分□ 7米4分□ □ □
2、预定营业面积
50㎡以上5分□ 30—50㎡4分□ 30—15㎡2分□ 15㎡如下1分□
3、店铺租赁状况
自有5分□ 已租4分 □ 在谈2分 □ 未谈1分 □
4、店铺租期（年）
永久5分□ 5年以上4分 □ 3—5年3分 □ 1—3年2分 □ 1年1分 □
5、店铺转让费状况
15万以上5分□ 10--15万4分□ 5—10万3分□ 1—5万2分□ 无1分□
6、租金状况（月）
3万以上5分□ 2万-3万4分□ 1-2万3分□ 5000-1万2分 □ 5000如下1分□
周
边
环
境
7、店铺商圈位置
市镇步行街5分 □ 市镇临街5分 □ 市镇商场4分 □
繁华工业区临街3分 □ 工业区商场2分 □ 新兴商圈1分 □
8、店铺坐落位置
三岔路5分□ 拐角5分□ 临街4分□ 坡路上2分□ 门口障碍物2分□
马路边1分□ 风口1分□ 高速路边1分□ 车站口1分□ 小巷1分 □
9、店铺客流方向
来客方向5分 □ 去客方向2分 □
10、交通状况
车流多车速慢5分□ 车流一般车速慢4分□ 车流多车速快3分□ 车流多车速慢2分□ 车流少1分□ 没车流1分□
11、人流量/10分钟
300以上5分□ 200-300 4分□ 100-200 3分□ 50-100 2分□ 50如下1分□
12、店铺能见度
100米以上5分 □ 50—100米4分 □ 10—50米3分 □ 10米如下1分 □
13、周围居民状况
纯商业区5分 □ 商住综合区4分□ 居民小区3分 □ 工业区2分 □
大学校区2分 □ 豪宅区1分 □ 写字楼区1分 □ 夜市区1分 □
餐饮区1分 □
14、周围店铺数量（半径一公里内）
300家以上5分 □ 150-300家4分 □ 50-150家3分 □ 50家如下1分 □
15、名店辐射挂靠
肯德基5分□ 著名百货5分□ 著名超市4分□ 麦当劳4分□ 服装城4分 □
16、辐射范围行业
休闲食品□ 餐饮□ 水果□ 烟酒□ 等食品、礼品消费有关行业每增一项加1分
17、重要消费群体
流感人员5分 □ 工薪白领4分 □ 打工族3分 □ 学生2分 □
18、品牌接受度
重视5分□ 接受品牌4分□ 认同品牌3分□ 无所谓2分□ 不接受1分□
19、竞争对手考核
品牌专卖街铺5分□ 品牌专卖专柜4分□ 组合店3分□ 流通杂牌2分□
20、当地竞争状况
竞争少、市场有序5分□ 竞争多、市场有序4分□ 竞争一般、市场一般3分□ 竞争多、市场无序2分□ 竞争少、市场无序1分□
资金评估
21、资金承受力
20万以上5分□ 10-20万4分□ 6-10万3分□ 3-6万2分□ 3万如下1分□
22、投资目旳
增长项目5分□ 发展扩张4分□ 生存3分□ 娱乐2分□
23、资金来源
自有5分□ 自筹4分□ 有息借款3分□ 银行贷款2分□ 高利贷1分□
24、投资方式
独资5分□ 两方合资3分□ 三方合资2分□ 三方以上合资1分□
工作经验
25、流通从业经验
有流通从业经验5分□ 有其他经商从业经验3分□ 无从业经验2分□
26、经营持续热情
很高5分□ 良好4分□ 一般3分□ 踌躇2分□ 易变1分□
27、潜力及可塑性
熟悉销售5分□ 思维活跃4分□ 沉稳保守3分□ 无主见2分□ 懒惰1分□
28、管理人选
企业化5分□ 自已管理4分□ 亲属管理3分□ 合作管理2分□ 招聘1分□
29、月销售预估
8万以上5分□ 5-8万4分□ 3-5万3分□ 1-3万2分□ 1万如下5分□
150分以上一级商圈 100—150二级商圈 100分如下三级商圈
得分合计
附加考察类
30、店铺朝向指标
朝南5分 □ 朝东4分 □ 朝西2分 □ 朝北2分 □
31、门前停车位置
50以上5分 □ 30-50位4分 □ 10-30位3分 □ 5-10位2分 □ 无1分 □
32、公共设施状况
公交站台5分 □ 银行4分 □ 文化广场3分 □ 邮局2分 □ 学校1分 □
33、客源条件
连带客源5分 □ 分享客源4分 □ 派生客源3分 □ 自生客源2分 □
34、客流滞留时间
1小时以上5分 □20-30分钟4分 □ 10-20分钟2分 □ 10分钟如下1分 □
35、都市规划
5年不变5分 □ 3-5年不变4分 □ 1-3年不变3分 □ 1年内不变1分 □
36、税费收费原则
以上5分□ 1000— 4分□ 500—1000 3分□ 300—500 1分□
37、员工人数
8人以上5分□ 4-8人4分□ 2-3人3分□ 2人2分□ 个人如下1分□
38、营业面积
50㎡以上5分□ 30—50㎡4分□ 30—15㎡2分□ 15㎡如下1分□
39、加盟诚意
很高5分□ 接受4分□ 认同3分□ 观望2分□ 征询1分□
40、既有经营项目
每增长一项加1分（ ）
补充阐明
综合得分
吃透透开店顾问提议：
开店顾问主管审核：
吃透透营销经理审核：
吃透透总经理审批：
意向加盟店商圈及店面平面示意图
加盟店商圈平面图
加盟店店面平面图
加盟店店面立面图
周围著名品牌、同行品牌店等商圈考核参照实景照片