常用担保合同的种类-一、常用担保合同的种类：.ppt

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保证担保合同：借款保证合同、最高额借款保证合同、信 用反担保合同、承兑汇票保证合同 等
抵押合同：抵押反担保合同、借款抵押合同
质押合同：质押反担保合同、借款质押合同
担保函、承诺函： 个人(gèrén)信用反担保函，担保函、担保意向函，个人(gèrén)及法人的承诺函
协议、通知：三方协议、合作协议、放款通知
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合同—追偿(zhuī chánɡ)的证据
证据的重要性 合同及附件是立案裁判的依据和胜诉的条件，要在庭上经对方质证和法官验证，合同文件的瑕疵完全可能造成败诉
证据的要求
是完整的证据链、能相互印证、表达意思清楚、能识别、有关联性、真实性、合 法性。关于境外证据：
证据的组成(zǔ chénɡ)
原告主体资格局部、被告主体资格局部、认定事实局部、证据附件、线索
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2
合同有效(yǒuxiào)的法律要件
具有相应的行为能力
是当事各方的真实意思表示
不违反法律强制(qiángzhì)规定和公共利益
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3
具有(jùyǒu)民事行为能力
自然人的行为能力：完全能力、限制能力〔10-18岁、外籍〕、没有行为能力〔精神病、服刑人〕
法人的行为能力：依法登记、通过年检、在章程规定(guīdìng)范围内行为、在核准的资格范围内、有特别的行政许可资格、行为的法定授权、 法人代表具有完全行为能力
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4
防止无效(wúxiào)合同
配套合同与主合同或借款合同不对应
条文的重大笔误，文字有双重意思
签约主体资格核定 执照、外籍人、服刑人、无授权〔国资委、董事会、配偶〕、学校医院等公益性法人(fǎrén)、分支机构、职能部门、地方财政
母公司与子公司间的反担保〔但常常被采用〕
抵押、权利质押 未登记
抵押合同以登记为生效要件、股支汇票、存仓单、商标登记 以不能流通财产设定抵押无效：集体土地 公益资产
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5
合同(hé tong)制作
选用标准空白模版 防止(fángzhǐ)上一企业合同的某些内容被忘记删除，或被将错就错引用，如台头是A企业末尾却是B企业，与…一致
内容多检查防止出错 填写完整无缺漏和失误 、不留空格、与审保会决议一致、编号要唯一，—1不能区分每笔
每套合同及文件齐全不遗漏 全套合同要一致、对应、不矛盾，日期不要冲突，尽量一笔一套，注意最高额及反复续但的对应关系
新制的合同、函件、协议和新参加的条款 要报经理和龚总同意
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合同(hé tong)办理
办理程序
提前准备 先后次序 应先将我们同企业的合同手续办妥再办我们跟银行的手续 办理抵质押登记手续 注意放款确认书
检查手续是否齐备资料是否完整
个人申报、第三方申明、身份证、婚状证明、承诺、授权、常用帐户、决议、
执照、行驶证、房地证、当事人地址、电话、
核对签字印鉴、执照、章程 个人要签身份证号码，单人无权处理共同财产，核对授权人、董事、配偶签字
资料按要求(yāoqiú)归档 及时回收借据、票据、借款合同等
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常见(chánɡ jiàn)合同失误
笔误
模版被无意改动
省略文号、缺乏对应关系
忘加分担条款
个人反担保函 假授权
屡次担保(dānbǎo)的出现遗漏和混淆失误
空格、空栏
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备齐合同附件(fùjiàn)资料
当事自然人的信息：身份证；单身或结婚证明 家庭的所有住址 配偶联系方式
反担保法人的信息: 营业执照； 董事会决议； 法人代表联系方式 常用账号
抵押或质押人的根底资料(zīliào)
借款人的根底资料及常用账号
贷款行返回资料：保证合同 借据 借款合同 汇票票据
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代偿(dài chánɡ)办理
还款期临近
鼓励企业积极筹钱还款 向部门经理和公司领导预警
即将逾期
与贷款行协商，达成代偿意见，或处理方案，尽力减少利息和其他费用的代偿
逾期即办代偿手续
收履行担保责任函 形成代偿决议 解除担保责任通知 请款
整理资料，收集借款人、反担保人资产线索(xiàn suǒ) 配合风险部追偿
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