2025年工程项目内部承包协议.docx

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2025年工程项目内部承包协议
工程项目内部承包协议1
　　甲方（发包人）：
　　居处：
　　法定代表人：
　　乙方（承包人）：
　　居处：
　　法定代表人：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程详细状况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：
　　第一条、工程概况
　　1、建设单位：
　　工程名称：
　　工程地点：
　　建筑面积：
　　结构形式：
　　承包范围：
　　承包方式：
　　工程期限：
　　（1）安排开工日期_______年______月______日，
　　（2）安排完工日期_______年______月______日，总共_______日历天。










　　2、质量等级：
　　3、合同价款：暂定总价：_____________________元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。
　　其次条、合同文件选用标准和选用法规
　　1、适用标准：
　　2、适用法规：
　　第三条、甲方职责
　　1、帮助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；
　　3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；
　　4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严峻失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视详细状况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；
　　5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺当进行施工生产；
　　6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；
　　7、工程竣工时，刚好组织人员验收；
　　8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。
　　第四条、乙方职责
　　1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；
　　2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务，听从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥；
　　3、负责劳动组织支配，合理组合，提高工效；










　　4、负责日常平安防范措施的落实，严格按平安操作规程组织施工，并协作专职平安员，接受甲方及上级平安管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责任均由乙方担当。
　　5、确保工程质量，根据规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的惩罚均由乙方负责。
　　6、坚持文明施工，保持施工现场文明整齐。
　　7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量缘由，乙方必需在规定时间内做好修理工作，
　　如乙方延误修理时间，甲方有权另行支配，费用由乙方担当。
　　第五条、付款方式
　　1、本工程预算款为：________________________；
　　扣回工程预付款的方式为：___________________。
　　2、工程款按_________方式支付，详细为：
　　（1）本工程无预付款；
　　（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_____%；
　　（3）总工程款的_____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
　　第六条、平安管理
　　1、工程项目的平安管理人员依据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系，建立和实施平安生产责任制，确保必需的'平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施，消退事故隐患，完全满意平安生产的须要；










　　2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗，严格执行有关平安技术操作规程，确保平安施工。施工现场运用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行；
　　3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外，危急地点必需悬挂平安标记、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安；
　　4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生平安事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。
　　第七条、质量保修
　　1、乙方在质量保修期内，根据有关法律法规、规章的管理规定，担当本工程质量保修责任，若托付甲方处理，所需费用由乙方担当；
　　2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；
　　3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起_____日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人修理，费用在质量保证金中扣除；
　　4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修；
　　5、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
　　6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。
　　7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方施工缘由造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。
　　第八条、工程转包与再分包










　　乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
　　第九条、合同解除
　　1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
　　（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达_______次的；
　　（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度安排同期期限_____%的；
　　（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不刚好处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的；
　　（4）拖欠材料、人工费用不刚好处理，致使相关人员向甲方主见权利的。
　　2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。
　　3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
　　第十条、违约责任
　　甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。
　　第十一条、解决争议的方法
　　1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告居处地的人民法院提起诉讼。
　　2、乙方因本工程须要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。
　　第十二条、本协议壹式______份，双方各执______份，自签字之日起生效。










　　第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
　　甲方（签章）：
　　法定代表人：
　　授权代表（签字）：
　　_______年____月____日
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　授权代表（签字）：
　　_______年____月____日
工程项目内部承包协议2
　　甲方：______________
　　乙方：______________
　　本协议签订的背景：
　　乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，确定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：
　　第一条、承包标的物：
　　乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
　　其次条、承包经营的期限：
　　从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。
　　第三条、承包经营方式：










　　1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参加公司的实际运营。
　　2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。
　　3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。
　　第四条、承包方的经营收入：
　　乙方在承包经营期限内的全部利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参加乙方承包项目的盈余利润安排。
　　第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，
　　全面负责公司的日常经营活动。
　　第六条、乙方在承包期间的权利如下：
　　1、对本公司享有自主、独立的的`承包经营权，甲方无权干涉。
　　2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。
　　3、有权确定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
　　4、有权在承包期内运用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
　　第七条、乙方在承包期间的义务如下：
　　1必需依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。
　　2、在承包期间应保证公司账目清晰、财务资料完整。
　　3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。
　　第八条、发包方的权利如下：
　　1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。
　　2、有权监督本公司的经营范围。
　　第九条、发包方的义务如下：










　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。
　　2、必需按本合同规定保障乙方的合法权益。
　　3、必需全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
　　第十条、
　　本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同须要变更或解除时,须经双方协商一样达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前,本合同仍旧有效。
　　第十一条、
　　甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法接着经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30%作为违约金担当违约责任。
　　第十二条、
　　乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当马上支付并根据应付未付款的每日万分之五向甲方担当违约责任。
　　第十三条、
　　在签订本合同时，甲方应将公司全部资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
　　甲方应供应公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。
　　第十四条、
　　本合同由双方签章后生效。
　　第十五条、
　　本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。










　　第十六条、
　　本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一样同意提交福州仲裁委员会根据该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
　　甲方：______________
　　签订时间：____年____月____日
　　乙方：______________
　　签订时间：____年____月____日
工程项目内部承包协议3
　　甲方：xx公司
　　乙方：xx（工程负责人）
　　在乙方自愿全部接受甲方与 xx(单位)签订的《xxx工程合同》条款及其附件，并全部担当甲方对业主承诺的责任、义务，担当甲方履约风险的前提下，甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议，双方共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：xxxx
　　2、工程内容：
　　3、工程地点： xxx
　　4、工程总造价：
　　（小写）：￥ （大写）：
　　5、工程开工日期： 年 月 日（详细时间以监理工程师下达
　　的开工报告为准）
　　6、工程竣工日期： 年 月 日