2025年度租赁住宅安全责任明确合同示例3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度租赁住宅安全责任明确合同示例
合同编号_________
一、合同主体
（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言

本合同旨在明确甲方将位于__________的住宅出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并承担相应的安全责任。本合同的签订，旨在保护甲乙双方的合法权益，确保租赁住宅的安全。

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释

2）安全责任：指乙方在使用租赁住宅过程中，对租赁住宅及周围环境的安全负责，确保不发生安全事故。

1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁住宅的时间。
2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的保证金。
四、权利与义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2）甲方有权要求乙方遵守租赁住宅的安全规定，确保租赁住宅的安全。
3）甲方有权在租赁期限内，对租赁住宅进行必要的维修和保养。
4）甲方有权在租赁期满后，收回租赁住宅。

1）乙方有权按照本合同约定使用租赁住宅。
2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。
3）乙方有义务遵守租赁住宅的安全规定，确保租赁住宅的安全。
4）乙方有义务在租赁期满后，将租赁住宅恢复原状，并交还甲方。
五、履行条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月。

租赁住宅位于__________。

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守租赁住宅的安全规定。
六、合同的生效和终止

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

1）租赁期满。
2）甲方或乙方提前终止本合同。
3）因不可抗力导致本合同无法履行。

1）租赁期满，甲方有权收回租赁住宅。
2）甲方或乙方提前终止本合同时，应提前____天书面通知对方。
3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

1）租赁期满，乙方应将租赁住宅恢复原状，并交还甲方。
2）甲方或乙方提前终止本合同时，应按照本合同约定支付违约金。
3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。
3）维修基金：乙方应按照国家相关规定，向甲方支付维修基金。

1）银行转账：乙方将租金和押金直接转入甲方指定的银行账户。
2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和押金以现金形式交付给甲方。

1）租金支付：乙方应于每月的____日支付当月的租金。
2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

1）租金支付：乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。
2）押金支付：乙方应在支付押金时，向甲方提供支付凭证。
八、违约责任

1）若甲方未能按照合同约定提供租赁住宅，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。
2）若甲方未在租赁期满后及时退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
2）若乙方在租赁期间造成租赁住宅损坏，应承担修复费用。
3）若乙方违反安全规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。

违约方应按照本合同约定，在违约事实发生后____日内，向守约方支付违约金或赔偿金。
九、保密条款

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。

自本合同签订之日起____年内。

1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。
十、不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1）地震、洪水、台风等自然灾害。
2）战争、动乱等政治事件。
3）政府政策调整、法律法规变更等。

1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。
3）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

1）地震导致租赁住宅损坏。
2）战争导致交通中断，无法履行合同。
十一、争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让

未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。

1）合同中明确约定不得转让的情形。
2）法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留

1）甲方保留对租赁住宅的所有权。
2）本合同未明确约定的权利，甲方保留在法律允许的范围内行使的权利。

1）甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。
2）甲方保留在租赁期满时，收回租赁住宅的权利。
十四、合同的修改和补充

任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合

双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。

1）双方应按照本合同约定，及时履行各自义务。
2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。
十六、其他条款

本合同适用中华人民共和国法律。