5级景区售楼部装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
5级景区售楼部装修合同
本合同目录一览
1. 合同订立依据与原则
2. 合同双方的基本信息
3. 项目概述与装修范围
4. 装修设计方案与预算
5. 施工进度安排与节点
6. 材料供应与质量标准
7. 施工现场管理要求
8. 验收标准与程序
9. 付款方式与进度
10. 合同变更与解除
11. 违约责任与处理
12. 争议解决方式
13. 合同生效与终止
14. 附件与补充条款
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据与原则
合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条 合同双方的基本信息
甲方（业主）：【甲方全称】
乙方（施工单位）：【乙方全称】
甲方联系人：【甲方联系人姓名】
乙方联系人：【乙方联系人姓名】
甲方联系方式：【甲方联系电话】
乙方联系方式：【乙方联系电话】
第三条 项目概述与装修范围
项目名称：【项目名称】
项目地点：【项目地址】
装修范围：包括售楼部室内外装修、装饰、家具配置等。
装修面积：【装修面积】
第四条 装修设计方案与预算
乙方应根据甲方要求，提交装修设计方案及预算。
设计方案应满足甲方需求和景区整体风格。
预算应包括材料费、人工费、设备费等。
甲方有权对设计方案和预算进行审核，提出修改意见。
第五条 施工进度安排与节点
施工期限：自合同签订之日起【施工期限】天内完成。
施工节点：包括但不限于基础施工、主体结构、装饰装修、设备安装等。
乙方应按约定的时间节点完成相应工程。
甲方有权要求乙方对施工进度进行说明和调整。
第六条 材料供应与质量标准
乙方负责提供施工所需的全部材料。
材料应符合国家相关质量标准，并具备合格证明。
甲方有权对材料进行验收，如不符合要求，乙方应立即更换。
乙方应保证材料的质量，如因材料质量问题造成损失，乙方应承担相应责任。
第七条 施工现场管理要求
乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工安全。
乙方应配备必要的施工设备和安全设施。
乙方应采取有效措施保护施工现场环境，减少对周围环境的影响。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。
乙方应定期向甲方汇报施工进度和现场情况。
第八条 验收标准与程序
装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
验收标准应符合国家相关质量标准和双方约定的要求。
验收程序如下：
甲方在接到验收通知后【验收期限】内进行验收。
甲方有权要求乙方对不符合验收标准的部分进行整改。
验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
验收不合格的部分，乙方应在【整改期限】内进行整改。
第九条 付款方式与进度
付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例和节点如下：
预付款：合同签订后【预付款比例】。
进度款：每完成工程量达到【进度款比例】时支付。
验收合格后支付尾款【尾款比例】。
付款时间：乙方应按合同约定的进度提供付款申请，甲方应在【付款时间】内支付。
第十条 合同变更与解除
合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
第十一条 违约责任与处理
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金计算方式：按合同金额的【违约金比例】计算。
甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第十二条 争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条 合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
第十四条 附件与补充条款
本合同附件包括但不限于设计方案、预算、验收报告等。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方介入的定义与范围
本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立第三方机构或个人。
第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、施工监理、材料检测、工程评估等。
第二条 第三方介入的引入程序
甲方或乙方提出引入第三方的需求，应书面通知对方。
双方同意后，甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，并将协议副本送达对方。
第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的工作内容、职责、权限和费用达成一致。
第三条 第三方的职责与权限
第三方应根据服务协议履行职责，包括但不限于：
对设计方案、施工质量、材料质量等进行监督和评估。
对施工进度进行跟踪和记录。
对合同执行情况进行审核和报告。
要求甲方和乙方提供相关资料和协助。
对不符合合同要求的行为提出整改意见。
对重大问题有权向甲乙双方提出建议或报告。
第四条 第三方的责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额根据服务协议约定，但不得超过【责任限额金额】。
若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定承担。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方、乙方的责任划分：
第三方对甲方和乙方的责任仅限于服务协议约定的范围。
第三方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。
第三方与其他第三方的关系：
第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系。
第三方与其他第三方之间的合作应通过甲方或乙方进行协调和安排。
第六条 第三方介入的费用承担
第三方的服务费用由甲方和乙方根据服务协议约定分摊。
甲方和乙方应根据第三方提供的服务内容和实际支出合理分摊费用。
第七条 第三方介入的终止与替换
如第三方无法履行职责或违反服务协议，甲方或乙方有权终止其服务。
甲方或乙方终止第三方服务后，应另行选择合适的第三方继续履行相关职责。
第八条 第三方介入的记录与报告
第三方应根据服务协议要求，定期向甲方和乙方提交工作记录和报告。
甲方和乙方应妥善保管第三方提交的记录和报告，作为合同履行的依据。
第九条 第三方介入的保密条款
第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。
第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。
第十条 第三方介入的争议解决
第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。
协商不成的，可按服务协议约定的争议解决方式处理。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 装修工程合同书
详细要求和说明：合同书应包含甲乙双方的基本信息、项目概述、装修范围、设计方案、预算、施工进度、付款方式、验收标准、违约责任、争议解决方式等内容。
2. 装修设计方案
详细要求和说明：设计方案应包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工说明等，体现装修风格和功能布局。
3. 装修预算
详细要求和说明：预算应详细列出各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并说明费用计算的依据。
4. 施工进度计划
详细要求和说明：进度计划应列出各阶段施工的时间节点和完成标准，确保工程按时完成。