书吧餐饮区装修工程书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
书吧餐饮区装修工程书
本合同目录一览
装修工程概述
工程范围及内容
工程地点及时间
工程预算及付款方式
设计要求
设计图纸及文件
设计变更及审批
施工准备
施工进度及工期
施工现场管理
施工安全及环保
材料采购及验收
材料运输及保管
材料质量及标准
施工工艺及要求
施工质量控制
施工验收标准
人员配备及培训
施工组织及协调
施工现场协调及沟通
质量保证
施工验收及整改
工程保修
付款方式及进度
逾期付款及违约责任
合同解除及终止
合同争议解决方式
合同附件
合同生效及终止
法律法规及政策要求
合同变更及补充
保密条款
合同解除条件
合同签订及生效
合同备案及登记
其他约定事项
第一部分：合同如下：
装修工程概述
工程名称：书吧餐饮区装修工程
工程性质：室内装饰装修工程
工程地点：市书吧
工程规模：约100平方米
工程内容：包括吊顶、墙面、地面、门窗、水电改造、家具安装等
工程范围及内容
吊顶：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，造型简洁大方，满足功能性需求。
墙面：墙面采用环保乳胶漆，色彩柔和，墙面平整，无裂缝。
地面：地面铺设实木复合地板，耐磨、防滑、易清洁。
门窗：门窗采用双层玻璃，隔音、隔热、安全性能良好。
水电改造：水电线路布局合理，符合规范要求，安装完毕后进行严格测试。
家具安装：家具包括餐桌、餐椅、吧台等，款式简约时尚，材质环保。
工程地点及时间
工程地点：市书吧
工期：自合同签订之日起60天内完成全部装修工程。
工程预算及付款方式
工程预算：根据工程量清单，总价为人民币万元整。
付款方式：分阶段付款，具体如下：
1. 预付款：合同签订后3日内支付总工程款30%；
2. 进度款：工程量达到50%时支付总工程款40%；
3. 验收款：工程验收合格后支付总工程款20%；
4. 保修金：工程验收合格后支付总工程款10%，保修期满后无质量问题无息退还。
设计要求
设计风格：简约时尚，符合书吧整体氛围。
设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。
设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。
设计图纸及文件
设计图纸：由乙方提供完整的设计图纸及文件，包括但不限于施工图、效果图等。
设计文件：包括设计说明、材料清单、施工工艺等。
设计变更及审批
设计变更：在施工过程中，如遇设计变更，需经双方协商一致，并签订设计变更协议。
审批：设计变更协议需经甲方签字确认后方可实施。
施工准备
施工人员：乙方负责组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能。
施工材料：乙方负责采购施工所需材料，确保材料质量符合国家相关标准。
施工设备：乙方负责提供施工所需设备，确保设备运行正常。
施工进度及工期
施工进度：按照施工计划，确保工程按期完成。
工期：自合同签订之日起60天内完成全部装修工程。
施工现场管理
施工现场：乙方负责施工现场的整洁、安全、有序。
施工协调：乙方负责协调施工现场的各项工作，确保施工顺利进行。
施工安全及环保
施工安全：乙方负责施工现场的安全防护措施，确保施工人员安全。
环保要求：乙方负责施工现场的环保措施，确保施工过程中不造成环境污染。
付款方式及进度
预付款：合同签订后3个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
进度款：工程进度达到设计要求的50%时，甲方应支付合同总价的40%作为进度款。
验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的15%作为验收款。
保修金：验收合格后，甲方应支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。
逾期付款及违约责任
甲方逾期付款超过7天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。
甲方未按约定支付进度款或验收款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。
合同解除及终止
合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
合同争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
合同附件
本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料清单、施工进度计划等。
附件与本合同具有同等法律效力。
合同生效及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
法律法规及政策要求
本合同履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
如遇国家政策调整，双方应协商一致调整合同内容。
合同变更及补充
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密义务在本合同终止后仍然有效。
合同解除条件
甲方严重违约，如拖欠工程款超过合同总价10%，乙方有权解除合同。
乙方在施工过程中出现重大质量问题，经甲方要求整改后仍不达标，甲方有权解除合同。
合同签订及生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同备案及登记
双方应按照国家相关法律法规的要求，对本合同进行备案和登记。
其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同内容的解释权归甲方所有。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的概念及范围
第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，对合同执行提供专业服务、监督、协调或咨询的独立第三方。
第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、审计、评估、咨询等。
第三方介入的邀请与委托
甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、范围和预期目标。