云南省工作室装修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
云南省工作室装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方（装修施工方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方（如有）：
名称：（请填写相关方名称）
地址：（请填写相关方地址）
联系人：（请填写相关方联系人）
联系电话：（请填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方需要对其工作室进行装修，以改善工作环境，提高工作效率，现经双方友好协商，达成如下装修合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本合同中涉及的装修工程，包括但不限于：土建工程、水电工程、木作工程、油漆工程、装饰工程等。
关键词解释
1. 工作室：指甲方用于办公、会议、展示等用途的场所。
2. 装修工程：指对工作室进行的全部装修工作，包括但不限于：拆除、改造、新建、装饰等。
3. 工程量：指装修工程所需的材料、人工、机械等资源总量。
4. 质量标准：指装修工程所达到的合格标准，应符合国家相关质量标准。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 甲方有权对装修工程的质量进行监督检查，并对不符合质量标准的问题提出整改要求。
3. 甲方应按时支付乙方装修工程款，并按合同约定支付进度款。
4. 甲方应配合乙方进行装修工程，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关质量标准。
3. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自改动设计。
4. 乙方应保证施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。
5. 乙方应按时向甲方提供装修工程进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工期内完成。
合同履行地点
装修工程地点为甲方工作室所在地。
合同履行方式
1. 乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保装修工程的质量。
2. 乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全。
3. 乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程已完成。
2. 双方协商一致解除合同。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
2. 合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程款。
终止后果
1. 合同解除后，乙方应将装修工程场地恢复原状。
2. 双方应按照约定处理剩余工程款。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程直接费用：包括材料费、人工费、机械费等，具体明细见附件一。
2. 设计费：根据设计内容、规模及复杂程度，双方另行协商确定。
3. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，按实际发生计算。
4. 其他费用：如运输费、检验费、验收费等，双方另行协商确定。
支付方式
1. 甲方应在合同签订后支付乙方定金，金额为合同总价款的10%。
2. 装修工程按进度支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款。
3. 装修工程竣工后，甲方应支付剩余的工程款，包括定金、进度款及设计费等。
支付时间
1. 定金支付：合同签订之日起10个工作日内。
2. 进度款支付：按工程进度每完成20%支付一次，具体时间由双方协商确定。
3. 竣工验收后支付：合同约定竣工日期后30个工作日内。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。
2. 乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为年利率_____%。
2. 若甲方擅自改变装修方案或施工要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。
乙方违约
1. 若乙方未按时完成装修工程，每延期一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的_____%。
2. 若乙方施工质量不符合约定，导致工程需要返工，乙方应承担返工费用及损失。
赔偿金额和方式
1. 违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。
2. 赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付赔偿金。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 合同内容及相关文件。
保密期限
本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
1. 双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。
2. 双方不得将保密内容用于合同以外的目的。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或难以履行的情形。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变动等。
3. 社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力导致合同履行不能或难以履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
1. 地震导致装修工程无法正常进行。
2. 国家政策调整导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 经双方同意，甲方可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
1. 本合同约定的保密内容。
2. 本合同约定的不可抗力事件处理。
3. 本合同约定的争议解决方式。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的设计方案、施工工艺等方面的最终决定权。
2. 乙方保留对装修工程的技术秘密、商业秘密等权利。
特殊权力保留
1. 在合同履行过程中，如遇重大设计变更或施工质量问题，双方有权要求对方进行必要的解释和说明。
2. 双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方保留终止合同的权利。