小区环境绿化管理.ppt

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小区环境绿化管理
物业管理
202X
小区环境绿化管理
教学目标：
小区环境绿化管理概述
小区环境绿化管理机构编制与岗位职责
规章制度的建设
绿化效益、立体绿化
物业环境绿化管理的内容
一、小区环境绿化管理概述
绿化是构成管理区美化优化环境的重要因素，它能够调节管区内局部生态平衡，因此要充分利用管区内的土地，搞好环境的绿化和美化，物业管理企业应经常组织业主参加庭院绿化种植浇水、除草等公益活动，增强业主的爱护绿化意识。
小区环境绿化管理概述
二、管理机构编制与岗位职责
二、管理机构编制与岗位职责
管理机构编制
绿化护养的机构设置应根据实际需要出发，可设专门部门，也可与清洁部门合并，绿化部门一般至少设一个护养组兼带管理职责。因为绿化部门是生产管理部门，人员以配备工程技术人员为好，现以配管理人员3名，工人10名为例，这种规模可成立绿化部，设经理1名，主管1名，办事员1名，绿化部下设花圃组、绿地组、服务组。
二、管理机构编制与岗位职责
岗位职责
环境管理部经理岗位职责
● 全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作
● 定期向公司领导和业主委员会汇报环境管理部工作情况
● 坚持不断提高小区环境保洁度，努力创造一流的卫生环境
● 实行科学化管理，深入现场，问题解决在现场，建立和完善一整套行之有效的环卫量化管理运作流程
● 加强小区的环境建设，不断提高绿地景观效应
● 环境管理部门各块实行“无上级”式管理
● 提高工作凝聚力
环境绿化主管岗位职责
二、管理机构编制与岗位职责
熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状。
做好绿化工程的施工管理、合同管理及工程材料的档案管理工作。
安排绿化工的工作，定期检查，督促养护。
定期巡查，记录、报告绿地及小区卫生现状，发现问题及时处理，问题严重不能立即解决的，向上级汇报。
设专业人员负责绿化设施及器具的养护。
做好绿化工的考勤工作。
认真组织绿化工定期或不定期的培训，学。
01
绿化工要熟悉小区的绿化布局和个人包干地区的职责范围
02
对花草树木要定期维护
03
绿化工有接受专业技术培训和学习的义务
04
要保证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被偷窃
05
维护绿化不受伤害
06
绿化工要维护和保养好自己的各种工具和公用设施
07
及时做好每天的工作记录
08
绿化工须服从主管人员的工作安排和调动
09
绿化工要接受主管人员对绿化工作的巡视检查
10
绿化工必须认真负责完成自己职责范围内的工作
绿化工岗位职责
二、管理机构编制与岗位职责
花圃组
培育各种花卉苗木，满足小区绿地的补植、更新和本公司用花、客户摆花、插花的需要，不断学习与研究新技术，积极引进和培育新品种。
二、管理机构编制与岗位职责