工程合同管理复习.ppt

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保证
保证书
保函
当事人
保证人
债权人
追偿责任方式
一般保证方式
连带责任保证方式
无条件保函
有条件保函
01
02
03
04
05
06
合同担保方式—抵押担保
01
当事人
02
抵押人（可以是债务人，也可以是 第三人）
03
抵押权人
04
办理登记手续的，抵押合同子登记之日起生效
05
抵押财产的保管：不转移给抵押权人。
06
1
合同担保方式—质押担保
2
当事人
3
出质人（可以是债务人，也可以是 第三人）
6
抵押财产的保管：转移给抵押权人。
5
生效：自质物（动产或权利）移交给质押权人占有时生效抵押合同子登记之日起生效。
4
质押人
合同担保方式—留置担保
1
债务人
2
债权人
3
当事人
留置物一般为合同标的涉及的动产。
4
合同担保方式—定金担保
当事人
债务人
债权人
定金数额：一般不超过合同标的额的20%
对双方当事人均有约束力
当事人
保险人
投保人
01
被保险人： 可以是一个或多个
02
保险金额：保险人承担赔偿或给付责任的最高限额
03
工程保险
工程保险
第三者责任险
承包人设备保险
1
人身意外伤害保险（分别由发包人和承包人为本方施工人员投保）
2
建筑工程一切险及第三者责任保险
02
招标方式
公开招标
邀请招标
必须采取招标方式的范围：
性质
资金来源
发包工作规模
01
工程项目招标
招标程序
注意问题：
资格预审评审
联合体投标
评标委员会组成
评标方法：
经评审的最低投标价法
综合评估法
评标价法
综合评分法
发包人责任
现场看守，有毒有害危险作业现场的安全保卫工作
按时支付勘察费
1
2
3
6
5
4
提供现场必要的工作条件
提供勘察依据资料并对其正确性负责
要求提前完工时支付加班费
保护勘察人的知识产权
勘察合同