2025年社会保障房面积（精选3篇）.docx

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篇1：社会保障房面积
社会保障房面积
根据6月中旬公布实施的《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)中规定，新建保障房户型面积应在88平方米以下，且为保证保障房住户以公共交通为主，选址区域必须在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。
同时强调了建设的低碳环保要求。
4类户型均为标准户型
《标准》对于保障性住房的户型也有具体要求，必须按4类户型建设。
其中A类户型为一个或两个居住空间模式，建筑面积约35平方米;B类户型为三个居住空间模式，建筑面积约50平方米;C类户型为三个居住空间模式，考虑可改造为四个居住空间的设计，建筑面积约65平方米;D类户型为四个居住空间的模式，建筑面积约80平方米。
各类户型建筑面积允许上下浮动5%-10%。
《标准》中还规定，新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%，20%以下的户型可根据项目用地的实际情况，在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计，但均不得超出四类户型的面积标准。
即所有保障房的户型面积不得超过88平米的较高上限。
新建保障房面积不得超88㎡
今后，深圳的保障房建设将更加规范。
市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)，新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。
今后，市民入住的`保障房将全部带有室内装修。
同时，保障房将优先选址公交较便捷的地区。
根据《标准》，保障性住房户型按照房型分为四类。
A类户型为一个或两个居住空间模式;B类户型为三个居住空间模式;C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计;D类户型为四个居住空间的模式。
同时，各类户型均有严格对应的建筑面积。
A、B、C、D四类户型建筑面积分别约35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。
各类户型建筑面积允许上下浮动5%～10%。
所有保障房的户型面积不得超过88平方米的较高上限。
另外，《标准》对四种户型的起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台面积都分别作出了明确规定。
今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。
《标准》中明确，保障性住房一次装修率为100%，并且对保障房质量，装修材料的选择做了详细规定。
篇2：厦门社会保障房
厦门社会保障房
以下是我为大家提供的厦门保障性住房申请条件及申请流程，由于该流程还未接到正式的更新通知故继续沿用住房申请流程，希望对大家有所帮助。
什么是保障性住房?
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。
保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。
保障性住房申请条件
1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
有以下情况的不得进行保障性住房申请：
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。
但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请;
(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请;
(九)。
保障性住房申请流程：
1、申请登记：
保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示：
(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行：
(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。
(5)摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中，继续轮候或取消资格。
篇3：社会保障房总面积
社会保障房总面积
由于新政策还未出台，根据2025年6月中旬公布实施的《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)中规定，新建保障房户型面积应在88平方米以下，且为保证保障房住户以公共交通为主，选址区域必须在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。
同时强调了建设的低碳环保要求。
4类户型均为标准户型
《标准》对于保障性住房的户型也有具体要求，必须按4类户型建设。
其中A类户型为一个或两个居住空间模式，建筑面积约35平方米;B类户型为三个居住空间模式，建筑面积约50平方米;C类户型为三个居住空间模式，考虑可改造为四个居住空间的设计，建筑面积约65平方米;D类户型为四个居住空间的模式，建筑面积约80平方米。
各类户型建筑面积允许上下浮动5%-10%。
《标准》中还规定，新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%，20%以下的户型可根据项目用地的实际情况，在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计，但均不得超出四类户型的面积标准。
即所有保障房的户型面积不得超过88平米的较高上限。
新建保障房面积不得超88㎡
今后，深圳的保障房建设将更加规范。
市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)，新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。
今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。
同时，保障房将优先选址公交较便捷的地区。
根据《标准》，保障性住房户型按照房型分为四类。
A类户型为一个或两个居住空间模式;B类户型为三个居住空间模式;C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计;D类户型为四个居住空间的模式。
同时，各类户型均有严格对应的建筑面积。
A、B、C、D四类户型建筑面积分别约35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。
各类户型建筑面积允许上下浮动5%～10%。
所有保障房的户型面积不得超过88平方米的较高上限。
另外，《标准》对四种户型的起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台面积都分别作出了明确规定。
今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。
《标准》中明确，保障性住房一次装修率为100%，并且对保障房质量，装修材料的`选择做了详细规定。
中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且
其中至少有
1人取得本市户籍时间满3年;
通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。
以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。
夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。
单身达到计划生
育晚婚年龄的可独立申请。
2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准;
【006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4-5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。
3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下;【2025年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等。
4、无住房或住房困难户。2025年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。
已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房(含实行货币安置的)等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房;但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房(或货币安置补偿金)必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。