2025年房屋协议书.docx

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2025年房屋协议书
房屋协议书 篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于：海南省建设工程检验探讨院琼建测（函）字[20xx]01号文件已经将××××住宅第1幢楼（以下简称：×××路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，确定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着同等、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：
　　第一条拆、建标的物刚好间
　　（一）拆、建标的物：×××住宅楼
　　（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，拆除天，重建天，共计＿＿＿天。
　　（三）交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付运用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行担当。
　　其次条×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参加任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。
　　第三条、交付约定
　　（一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方运用；
　　（二）新楼交付运用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。










　　第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任
　　（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方担当。
　　（二）施工期间，工程队应根据甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必需经甲、乙双方协商同意。
　　（三）甲方在约定的拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方缘由造成×××路住宅楼不能如期建成并交付运用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼旁边新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必需按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。
　　（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付运用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新居进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付约定交房期至时×××路住宅楼旁边、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之的违约金，合同接着履行。
　　（五）×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。
　　第五条特殊约定
　　（一）搬迁补偿支付约定
　　甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。
　　（二）重建期间乙方安置的约定
　　×××给乙方打算临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行担当。










　　，可自行租房。
　　（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方供应的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超XXX元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。
　　（2）住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金干脆汇入乙方账户（乙方账号： ）。
　　（三）搬迁费用的约定
　　，乙方亦可自行支配搬迁事宜。
　　，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。
　　、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、。
　　第六条拆、建期间如发生不行抗力缘由（如台风、地震等自然灾难）造成无法实施工程施工工作，甲方必需在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。
　　第七条甲方按国家建筑规范标准重建该楼，且应根据原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进行入住装修。
　　第八条新楼乙方验收后回迁约定。
　　（一）自甲方交付新居即日起6个月内（含自行装修时间），乙方必需搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。
　　（二）乙方无正值理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：，不再支付安置租金；，向乙方收取每月XX元的过渡房租金及水电、物业管理费。










　　（三）因甲方不能按时交付重建新居而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在根据第四条第（四）项约定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进行调整。
　　第九条未尽事宜，由甲、乙双方进行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
　　第十条本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
　　甲方（签章） 乙方（签章）
　　年月日
　　房屋协议书 篇2
　　出租方（甲方）：___________
　　承租方（乙方）：___________
　　中介方（丙方）：___________
　　一、房屋座落地点：面积：________，用途：_________，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修：______________________。
　　二、本次租赁期限为___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。
　　三、经商定租金为每月__________元，租金按每__________月付一次款，签合同日先付首次租金__________元整。其次次付款提前__________天付清，即付房租日期为________年____月____日（以后依次类推）。
　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。
　　每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。










　　五、①甲方保证房权清晰，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
　　甲方供应完好的`房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
　　②因非乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责修理；
　　③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
　　水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。
　　六、①乙方租期内应爱惜房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；
　　②租期内水、电（物业每月___________元）、（有线每月___________元）（网络每月___________元）等费用由运用方（乙方）担当；
　　③乙方必需遵纪遵守法律，未经甲方同意不得变更房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方全部，甲方所收款项不予返还。
　　房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时。
　　④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
　　⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受爱护。
　　七、①违约责任：_________________________________。










　　②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从爱护金中扣除。
　　合同经签订，双方都不得提前解除。如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止。
　　八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。
　　九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回，由违约方担当赔偿责任。
　　甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________
　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日
　　房屋协议书 篇3
　　出卖人(甲方)：____________________
　　认购人(乙方)：____________________
　　依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
　　一、认购标的的基本状况
　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
　　二、认购标的的价款
　　该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
　　三、认购款
　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。










　　甲方在取得预售许可证后，应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一样并签署《商品房买卖合同》。
　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。
　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自约定的期限届满次日起超过_____日的'，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。
　　甲乙双方协商一样签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
　　四、其他约定
　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应主动协作。
　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
　　五、附则
　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一样可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
　　甲方(公章)： 乙方(公章)：
　　授权代表：授权代表：










　　证件号码：证件号码：
　　联系电话：联系电话：
　　年 月 年 月
　　房屋协议书 篇4
　　甲方：
　　身份证号：
　　乙方：
　　身份证号：
　　丙方：
　　身份证号：
　　甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公允、公正”的原则，就三方共同出资购买位于 房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：
　　一、房屋基本状况
　　 房屋一套，面积 平方米；房屋内部装饰为： ；售价 元/平方米，契税、房屋修理基金等其他费用 元，共计 元。
　　 元，占产权份额的50%；乙方出资
　　元，占产权份额的25%；丙方出资 元，占产权份额的25%.
　　二、关于房屋全部权
　　（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有该处房屋的全部、经营、管理、居住、运用的权利。
　　 名义进行房屋全部权登记，办理房屋全部权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。










　　三、各方权利义务
　　、供暖、水、电、燃气等费用，由三方根据各自份额担当，如超过自己应当担当的份额时，有权向其他共有人追偿。
　　，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
　　，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，。
　　《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由 负责保管。
　　、分割，但不得损害其他共有人权益，否则应担当赔偿责任。
　　四、争议解决
　　本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　五、其他
　　，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：










　　签订日期： 年 月 日
　　房屋协议书 篇5
　　我等人拟共同承________，本着同等，公正、彼此互赢共同担当风险的原则，经协商达成如下协议：
　　一、本工程约需周转金______元，以自愿入股的方式，共同融资，以股分红。
　　二、合作投资承建，分工负责，协作管理。负责全面及资金管理，负责平安生产进度，，负责质量及账目管理。
　　三、每笔开支需二人以上参加开支。
　　四、每人有联系购房户的权利和义务，但必需经开发商同意。
　　五、资金回收，按投资比例安排依次收回。
　　六、本项目工程拟建______月。
　　七、自签订协议之日，每股交保证金______元，一周内交万______元，若中途退股，保证金作违约金赔偿其他股东，余下交的资金待该楼房完工后偿还(不计利息)。
　　签字或盖章：________
　　日期：________年________月________日
　　房屋协议书 篇6
　　托付方(以下简称甲方)：__________
　　身份证号：__________
　　电话：__________
　　地址：__________
　　受托方(以下简称乙方)：__________
　　受托方(代理人)：__________