产业园公共区域装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产业园公共区域装修合同
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
为提升产业园公共区域的整体形象，满足入驻企业及员工的使用需求，甲方决定对产业园公共区域进行装修。
目的：
三、定义与解释
专业术语：
（1）公共区域：指产业园内供入驻企业及员工共同使用的区域，包括但不限于大堂、走廊、会议室、食堂等。
（2）装修：指对公共区域进行装饰、布置和设施安装等工作。
关键词解释：
（1）甲方：指产业园所有权人或者授权代表。
（2）乙方：指承担本次装修工程的施工单位。
（3）合同：指甲方与乙方签订的产业园公共区域装修合同。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
（2）甲方应向乙方提供装修工程所需的图纸、资料等。
（3）甲方应按时支付乙方工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
（2）乙方应按照甲方提供的图纸、资料等要求进行施工。
（3）乙方应确保装修工程的安全、环保、合规。
（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成保修工作。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同签订后____个月内完成。
合同履行地点：
装修工程地点为：____________________
合同履行方式：
乙方应按照甲方提供的图纸、资料等要求，在规定的时间内完成装修工程，并确保工程质量达到合同约定的标准。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的装修工程完成；
（2）合同约定的保修期满；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）经甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）终止合同前，甲乙双方应就终止合同事宜进行协商；
（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；
（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理保修事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）装修工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、设计费等。
（2）设计变更费用：因甲方原因导致的设计变更而产生的费用。
（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。
支付方式：
（1）装修工程费用：分阶段支付，具体支付比例和节点由甲乙双方协商确定。
（2）设计变更费用：在变更方案确定后，由甲方一次性支付。
（3）其他费用：根据实际情况，按实际发生金额支付。
支付时间：
（1）装修工程费用：第一阶段支付比例为合同总金额的30%，在工程开工前支付；第二阶段支付比例为合同总金额的50%，在工程主体结构完成时支付；第三阶段支付比例为合同总金额的20%，在工程竣工验收合格后支付。
（2）设计变更费用：在变更方案确定后，甲方应在5个工作日内支付。
（3）其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在支付前核对费用清单，确认无误后方可支付。
（2）乙方应在收到支付款项后出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。
（2）甲方擅自变更设计，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。
乙方违约：
（1）乙方未按约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。
（2）乙方工程质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式：
（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，不足部分另行赔偿。
（2）赔偿金额应通过协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
（1）本合同内容；
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；
（3）与合同履行相关的技术资料、图纸等。
保密期限：
本合同签订之日起____年内。
保密履行方式：
（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；
（3）政府政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
（1）地震导致工程无法正常进行；
（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；
（3）罢工导致施工人员无法到位。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。
不得转让的情形：
（1）合同涉及国家安全、公共利益的；
（2）合同约定不得转让的；
（3）法律法规禁止转让的。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同中未列明的其他权利，甲方保留所有权利。
（2）乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯他人的合法权益。
特殊权力保留：
（1）甲方保留对装修工程的整体规划和设计调整权。
（2）甲方保留对装修工程的质量监督权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。
（2）修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。
修改和补充效力：
（1）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。
（2）修改或补充的内容不影响本合同的效力。
十五、协助与配合