产业孵化器房产交易居间3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产业孵化器房产交易居间
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写全称）
地址：（如有其他相关方，填写详细地址）
联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）
联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）
二、合同前言
背景
目的
本合同旨在明确甲乙双方在产业孵化器房产交易居间业务中的权利义务，保障交易双方的合法权益，规范交易行为，促进产业孵化器房产交易市场的繁荣。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）产业孵化器：指为创新创业企业提供全方位服务，包括办公场所、创业指导、融资服务等，助力企业成长的平台。
（2）房产交易居间：指居间方在交易双方之间提供信息、沟通、协调等服务，促成交易的行为。
关键词解释
（1）甲方：指委托乙方提供产业孵化器房产交易居间服务的主体。
（2）乙方：指接受甲方委托，提供产业孵化器房产交易居间服务的主体。
（3）交易双方：指甲方委托的房产交易买卖双方。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供产业孵化器房产交易居间服务。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。
（3）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定提供产业孵化器房产交易居间服务。
（2）乙方应保证所提供信息的真实性、准确性。
（3）乙方应保守甲方和交易双方的商业秘密。
（4）乙方应按照合同约定收取居间服务费用。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
合同履行地点
本合同履行地点为：（填写具体地点）
合同履行方式
（1）为甲方提供产业孵化器房产信息；
（2）协助甲方与交易双方进行沟通、协商；
（3）协助甲方完成交易手续。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的原因、日期和后续事宜。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理交易事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）基本居间服务费：根据甲方委托的房产交易金额，按照约定的比例计算。
（2）附加服务费：包括但不限于市场调研、谈判协调、法律咨询等，具体费用根据实际情况另行协商。
支付方式
（1）现金支付：甲方将居间服务费用以现金形式支付给乙方。
（2）银行转账：甲方通过银行转账方式将居间服务费用支付至乙方指定的账户。
支付时间
（1）基本居间服务费：甲方应在居间服务完成后，合同约定的期限内支付。
（2）附加服务费：甲方应在相关附加服务完成后，合同约定的期限内支付。
支付条款
（1）甲方支付居间服务费用时，应提供付款凭证，乙方应予以确认。
（2）甲方未按约定支付居间服务费用的，乙方有权暂停或终止居间服务。
（3）因甲方原因导致居间服务终止的，已支付的居间服务费用不予退还。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。
（2）乙方泄露甲方和交易双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为基础，双方可协商确定。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方和交易双方的房产信息；
（2）居间服务过程中的谈判内容；
（3）交易双方的商业计划。
保密期限
本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式
（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。
（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、军事冲突；
（3）政府行为、政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。
（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
不可抗力实例
（1）地震导致房产交易；
（2）战争导致交易双方无法到达约定地点；
（3）政府政策调整导致交易无法进行。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解
协商不成时，甲乙双方可申请调解。
仲裁或诉讼
调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同尚未履行完毕；
（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；
（3）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定的权利义务。
（2）除本合同明确约定外，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。
特殊权力保留
（1）甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致对本合同进行修改或补充。
（2）任何一方未经对方同意，不得将本合同项下的权利转让给第三方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。