京城月子中心装修合同2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
京城月子中心装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
2. 乙方（业主）：
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，在此处填写相关方信息）
二、合同前言
背景和目的：
本合同旨在明确京城月子中心装修工程的双方权利和义务，确保装修工程顺利进行，达到双方预期效果。
合同依据：
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《建设工程质量管理条例》
3. 《建筑法》
4. 《建筑工程施工许可管理办法》
5. 《建筑工程竣工验收办法》
6. 甲方提供的相关资料
三、定义与解释
专业属于：
1. 装修工程：指在原有建筑物的基础上，对建筑物进行装饰、装修、改造、加固等活动。
2. 月子中心：指为产妇提供产后恢复、婴儿护理、营养膳食等综合服务的专业机构。
关键词解释：
1. 竣工验收：指在工程完成后，由甲方组织有关部门对工程进行检验，确认工程符合设计要求和合同约定的质量标准。
2. 验收合格：指工程经竣工验收后，经检验符合设计要求和合同约定的质量标准，且无质量、安全隐患。
3. 质量保修期：指自竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修工程。
2. 甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。
3. 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。
4. 甲方有权在合同履行过程中，要求乙方对工程质量、进度进行整改。
5. 甲方应按时足额支付乙方工程款项。
6. 甲方应配合乙方办理工程验收手续。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定，按时、按质完成装修工程。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。
3. 乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关证明文件。
4. 乙方应确保施工过程中不损害甲方合法权益。
5. 乙方应积极配合甲方进行工程验收。
6. 乙方应按照合同约定，承担工程质量保修责任。
五、履行条款
合同履行时间：自本合同签订之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。
合同履行地点：京城月子中心施工现场。
合同履行方式：乙方按照甲方要求，进行装修工程的施工、监理、验收等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕，且工程质量验收合格。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项。
2. 合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 设计费：包括设计方案、效果图、施工图等设计费用。
2. 材料费：包括装修材料、设备、家具等费用。
3. 人工费：包括施工人员工资、管理人员工资等费用。
4. 管理费：包括工程监理、质量检测、验收等管理费用。
5. 其他费用：包括但不限于运输费、税费等。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方支付已完工程量的相应款项。
3. 验收款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付剩余工程款的比例为合同总价款的60%。
4. 保修金：在工程质量保修期内，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为保修金。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个进度节点完成后7个工作日内。
3. 验收款支付时间：工程竣工验收合格后7个工作日内。
4. 保修金支付时间：工程质量保修期满后7个工作日内。
支付条款：
1. 甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
2. 甲方未按时完成工程验收，应承担由此造成的损失。
乙方违约：
1. 乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式：
1. 违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2. 赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 合同内容及相关资料。
保密期限：
1. 保密期限自合同签订之日起，至合同终止后3年。
保密履行方式：
1. 双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。
2. 双方不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。
2. 双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2. 协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。
调解、仲裁或诉讼：
1. 争议解决方式由双方协商确定。
2. 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 合同涉及国家秘密、商业秘密等。
2. 合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。
2. 乙方在履行合同过程中，如发现可能影响工程质量的问题，有权要求乙方进行整改。
特殊权力保留：
1. 甲方保留对装修工程的设计方案、施工工艺等具有最终决定权。
2. 乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应经甲方同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
修改和补充效力：
1. 合同的修改和补充具有同等法律效力。
2. 修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。
2. 双方应按照合同约定，提供必要的资料和条件。
协作与配合方式：
1. 双方应定期召开会议，沟通工程进度和质量问题。
2. 双方应保持通讯畅通，及时解决施工过程中出现的问题。