仓储物流中心物业承租居间3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
仓储物流中心物业承租居间
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同订立时间
合同签订地点
2. 物业租赁
物业基本情况
租赁期限
租金及支付方式
租金调整
3. 物业使用
物业用途
物业使用规则
物业维护保养
4. 物业交付与验收
物业交付时间
物业验收标准
验收程序
5. 物业管理
物业管理服务内容
物业管理费用
物业管理责任
6. 仓储物流中心运营
运营模式
运营流程
运营责任
7. 仓储物流中心安全管理
安全管理制度
安全责任
安全事故处理
8. 仓储物流中心设施设备
设施设备清单
设施设备维护
设施设备更新
9. 仓储物流中心合同变更
变更原因
变更程序
变更内容
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
合同订立时间：____年____月____日
合同签订地点：________________________
2. 物业租赁
物业基本情况
物业名称：________________________
物业地址：________________________
物业面积：____平方米
物业用途：仓储物流
租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租金及支付方式
租金总额：____元
支付方式：按月支付，每月____日支付
付款方式：银行转账
租金调整
租金调整条件：根据市场行情及物价指数调整
调整频率：每年调整一次
3. 物业使用
物业用途
乙方仅限于仓储物流用途，不得改变物业用途
乙方不得在物业内进行生产、加工等活动
物业使用规则
乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户及物业的正常使用
乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施设备
物业维护保养
乙方负责物业的日常维护保养
乙方应定期对物业进行清洁、消毒等保养工作
4. 物业交付与验收
物业交付时间：____年____月____日
物业验收标准
物业应达到交付标准，包括但不限于：设施设备齐全、功能正常、无安全隐患等
验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准
验收程序
乙方应在物业交付前与甲方共同进行验收
验收过程中，如发现不符合交付标准的问题，应及时通知甲方进行整改
5. 物业管理
物业管理服务内容
甲方负责物业的日常管理、维护、保养等工作
甲方应提供24小时安保服务
物业管理费用
物业管理费用为____元/月，由乙方支付
物业管理费用包含物业日常维护、安保、清洁等费用
物业管理责任
甲方对物业的安全、消防、环保等责任
甲方对物业的设施设备损坏、故障等负责维修
6. 仓储物流中心运营
运营模式
乙方采用自主运营模式
乙方应确保仓储物流中心的正常运营
运营流程
乙方应制定详细的运营流程，确保物流效率
乙方应定期对运营流程进行优化
运营责任
乙方对仓储物流中心的运营安全、质量、效率等负责
乙方应遵守国家相关法律法规，确保运营合法合规
8. 仓储物流中心设施设备
设施设备清单
甲方提供的设施设备包括但不限于：货架、叉车、仓储管理系统等
设施设备清单详见附件一
设施设备维护
甲方负责设施设备的日常维护保养
乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿
设施设备更新
设施设备达到使用寿命或因技术更新需要更换时，由甲方负责更新
更新后的设施设备归甲方所有，乙方有权继续使用
9. 仓储物流中心合同变更
变更原因
因不可抗力导致合同无法履行
因国家政策调整导致合同条款需要变更
变更程序
双方协商一致后，签订变更协议
变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力
变更内容
变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、物业管理等
10. 合同解除
解除条件
乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正
因不可抗力导致合同无法履行
解除程序
双方协商一致解除合同
一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____日内给予答复
解除责任
合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续
因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任
11. 违约责任