休闲农业用地中介合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
休闲农业用地中介合同模板
合同编号_________
一、合同主体
其他相关方（如有）：
二、合同前言
背景和目的
随着我国休闲农业的快速发展，越来越多的投资者将目光投向这一领域。为进一步规范休闲农业用地中介服务，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）休闲农业：指以农业为基础，结合旅游、娱乐、休闲、养生等功能，为消费者提供愉悦体验的综合性产业。
（2）用地中介：指在休闲农业用地交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、谈判、协调等服务的专业机构。
关键词解释
本合同中关键词解释如下：
（1）甲方：指需要购买休闲农业用地的投资者。
（2）乙方：指提供休闲农业用地中介服务的机构。
（3）其他相关方：指在休闲农业用地交易过程中涉及到的政府部门、金融机构等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的休闲农业用地信息。
（2）甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的咨询、谈判、协调等服务。
（3）甲方有权在符合法律法规的前提下，决定是否购买休闲农业用地。
乙方的权利和义务
（1）乙方有义务为甲方提供真实、准确、完整的休闲农业用地信息。
（2）乙方有义务在甲方要求的情况下，提供必要的咨询、谈判、协调等服务。
（3）乙方有义务协助甲方完成休闲农业用地交易手续。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。
合同履行地点
本合同履行地点为：______。
合同履行方式
（1）乙方应按照甲方的需求，提供休闲农业用地信息。
（2）乙方应协助甲方进行休闲农业用地交易，包括但不限于谈判、协调、签订合同等。
（3）甲方应按照合同约定，支付乙方中介服务费用。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同履行期满，双方无异议。
（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。
（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）信息查询费：______元，用于乙方提供休闲农业用地基本信息查询服务。
（2）实地考察费：______元，用于乙方陪同甲方进行实地考察产生的费用。
（3）谈判协调费：______元，用于乙方在谈判和协调过程中产生的费用。
（4）合同签订费：______元，用于乙方协助甲方签订合同产生的费用。
支付方式
（1）信息查询费：在签订本合同时一次性支付。
（2）实地考察费：在实地考察结束后一次性支付。
（3）谈判协调费：在谈判和协调过程中，根据实际发生费用支付。
（4）合同签订费：在合同签订后一次性支付。
支付时间
（1）信息查询费：在签订本合同时支付。
（2）实地考察费：在实地考察结束后支付。
（3）谈判协调费：根据实际发生费用，在每次服务结束后支付。
（4）合同签订费：在合同签订后支付。
支付条款
（1）甲方应在支付中介服务费用时，向乙方提供支付凭证。
（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。
（2）甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付______%的违约金。
（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。
（2）赔偿金额应包括但不限于中介服务费用、实际损失、诉讼费用等。
九、保密条款
保密内容
（1）休闲农业用地相关信息。
（2）谈判和协调过程中的商业秘密。
（3）合同签订过程中的敏感信息。
保密期限
本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起______年。
保密履行方式
（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。
（3）其他经双方认可的不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致甲方无法继续使用休闲农业用地。
（2）政府禁令导致乙方无法提供中介服务。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。
（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。
（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。
（2）法律法规禁止转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同的签订并不影响甲方对休闲农业用地的最终决定权。
（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密和隐私。
特殊权力保留
（1）甲方保留在合同履行期间，对休闲农业用地用途进行调整的权利。
（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。
（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
修改和补充效力
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲乙双方应相互配合，共同推进休闲农业用地交易。
（2）甲方应积极配合乙方提供必要的资料和信息。
协作与配合方式
（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。
（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。