住宅小区健身步道施工协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区健身步道施工协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（建设单位）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（施工单位）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景
为满足小区居民休闲娱乐需求，提高居民生活质量，甲方决定在住宅小区内建设健身步道。经双方友好协商，特签订本施工协议。
目的
本施工协议旨在明确甲乙双方在住宅小区健身步道施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，确保工程质量及进度。
三、定义与解释
专业术语
（1）健身步道：指为居民提供健身、休闲、散步等功能的小区公共设施；
（2）施工：指乙方按照本施工协议的要求，对健身步道进行的设计、施工、验收等工作；
（3）验收：指甲方对施工完成的健身步道进行质量、进度等方面的检查和确认。
关键词解释
（1）合同履行：指甲乙双方按照本施工协议约定的条款，完成各自的权利和义务；
（2）合同终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同解除、撤销或终止；
（3）违约责任：指因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本施工协议的要求，进行健身步道的施工；
（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；
（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规及行业规范；
（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本施工协议的要求，进行健身步道的施工；
（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面的符合要求；
（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保施工过程中不损害公共利益；
（4）乙方应按照合同约定，完成施工任务，并接受甲方的监督检查。
五、履行条款
合同履行时间
本施工协议自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。
合同履行地点
健身步道施工地点为：____________________
合同履行方式
乙方负责施工过程中所需的材料、设备、人员等，确保施工顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本施工协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方；
（2）双方在收到终止合同通知后，应在______天内达成书面协议，明确终止合同的具体事宜。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照本施工协议的要求，做好工程收尾工作；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照本施工协议的约定，处理相关事宜，确保双方的合法权益不受损害。
七、费用与支付
费用构成
（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；
（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费等；
（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费等；
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款；
（2）进度款：在施工过程中，甲方根据乙方提交的进度报告和发票，分阶段支付合同总金额的_____%；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总金额的_____%；
（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的_____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。
支付时间
（1）预付款：合同签订后____个工作日内；
（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；
（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、进度报告等进行审核；
（2）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；
（3）甲方支付的款项应包含所有税费。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工所需条件的，应承担相应的违约责任。
乙方违约
（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用和相应的违约责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本施工协议中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。
保密期限
本施工协议签订之日起____年内，双方对本施工协议中的保密内容负有保密义务。
保密履行方式
（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；
（2）采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本施工协议。
不得转让的情形
（1）合同主体资格不得转让；
（2）合同约定的权利、义务不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本施工协议签订后，甲乙双方对健身步道的设计方案、施工图纸等知识产权享有独立的使用权；
（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、许可或以其他方式处分上述知识产权。
特殊权力保留
（1）甲方保留对施工过程中发现的设计不合理或施工质量问题的调整权；
（2）乙方保留对施工过程中因客观原因导致的工程变更的建议权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序