住宅小区外墙防水工程协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅小区外墙防水工程协议
本合同目录一览
1. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程期限
工程质量标准
2. 双方责任与义务
承包方责任
施工责任
质量责任
安全责任
发包方责任
付款责任
沟通协调责任
材料供应责任
3. 工程预算与结算
工程预算编制
工程结算方法
预付款及进度款支付
结算争议处理
4. 材料供应与设备
材料采购
设备租赁
材料与设备质量要求
材料与设备验收
5. 施工组织与管理
施工组织设计
施工进度计划
施工现场管理
施工变更与调整
6. 工程验收与保修
工程验收标准
工程验收程序
工程保修期限与内容
保修责任与处理
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任追究
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力证明
12. 法律适用与争议管辖
法律适用
争议管辖
13. 合同附件
附件一：工程预算
附件二：施工组织设计
附件三：材料清单
附件四：设备清单
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 工程概况
工程名称：住宅小区外墙防水工程
工程地点：市区路号
工程规模：总面积约12000平方米
工程类型：住宅小区外墙防水
工程期限：自合同签订之日起60个工作日内完成
工程质量标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》执行，达到防水等级一级标准
2. 双方责任与义务
承包方责任
按照合同要求，组织施工人员、施工设备和材料，确保工程按时完成。
严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。
负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
发包方责任
按时向承包方支付工程款。
提供必要的施工条件和配合，包括但不限于施工图纸、场地、水源、电源等。
负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
3. 工程预算与结算
工程预算编制：根据工程规模、材料价格、人工费用等编制工程预算，预算金额为人民币壹佰万元整。
工程结算方法：按工程进度结算，每月结算一次，工程验收合格后结算尾款。
预付款及进度款支付：合同签订后，发包方支付预付款人民币叁拾万元整；每月支付进度款，每次支付进度款金额为工程预算的30%。
结算争议处理：如对结算金额有异议，双方应在收到结算报告之日起10日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 材料供应与设备
材料采购：由承包方负责材料采购，材料质量应符合国家标准，并经发包方确认。
设备租赁：如需租赁施工设备，由承包方租赁，租赁费用计入工程预算。
材料与设备质量要求：材料与设备质量应符合国家标准，并具有相关合格证明。
材料与设备验收：材料与设备到货后，由双方共同验收，验收合格后方可使用。
5. 施工组织与管理
施工组织设计：承包方应在合同签订后10日内提交施工组织设计，经发包方批准后执行。
施工进度计划：承包方应根据施工组织设计编制施工进度计划，每月更新一次，报发包方备案。
施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。
施工变更与调整：如因设计变更、材料代用等原因需要调整施工方案，双方应协商一致，并签订补充协议。
6. 工程验收与保修
工程验收标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》执行，达到防水等级一级标准。
工程验收程序：工程完工后，由发包方组织验收，承包方应配合验收。
工程保修期限与内容：自工程验收合格之日起，保修期为5年，保修内容包括防水层损坏、渗漏等。
保修责任与处理：在保修期内，如出现质量问题，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：在争议解决过程中，如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁或诉讼应遵循相关法律法规和程序，仲裁或诉讼结果为最终裁决。
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合标准、未按时支付工程款、违反合同约定等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
违约责任追究：任何一方认为对方违约时，应书面通知对方，并在收到书面通知后10日内采取补救措施或提出解决方案。
10. 合同解除
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项和工程剩余部分。
11. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，且双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定处理剩余款项和工程剩余部分。
12. 不可抗力
不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
不可抗力证明：发生不可抗力事件时，一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。
13. 法律适用与争议管辖
法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。