住宅改造批灰服务协议.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅改造批灰服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅改造批灰服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在服务过程中的合法权益得到保障，共同完成住宅改造项目。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业属于
本协议中“住宅改造批灰服务”指乙方为甲方提供的住宅改造过程中的批灰施工服务，包括但不限于墙面批灰、顶面批灰等。
关键词解释
（1）批灰：指在基层表面涂刷一层水泥砂浆，以增强基层的粘结力、平整度和抗裂性。
（2）施工质量：指批灰施工过程中的工艺、材料、技术等方面符合国家相关标准和规范的要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供住宅改造批灰服务，确保施工质量。
（2）甲方应按时向乙方支付服务费用。
（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照约定的时间、地点和方式为甲方提供住宅改造批灰服务。
（2）乙方应确保施工质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。
（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。
五、履行条款
合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。
合同履行地点
本协议履行地点为甲方指定的住宅改造项目现场。
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，采用合适的施工工艺和材料，确保施工质量，按时完成住宅改造批灰服务。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）任何一方提出解除合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；
（2）双方应相互返还因合同而产生的财产；
（3）因合同终止给对方造成的损失，应由责任方承担。
七、费用与支付
费用构成
本协议中的费用构成如下：
（1）施工费用：根据施工图纸和工程量清单，按照市场行情和乙方报价，计算出的施工费用；
（2）材料费用：包括批灰材料、辅助材料及其他相关材料的费用；
（3）管理费用：包括乙方项目管理人员的工资、差旅费、办公费等；
（4）税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费；
（5）其他费用：因施工过程中发生的其他费用。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（填写百分比）作为预付款；
（2）进度款：在施工过程中，甲方应按照工程进度和实际完成情况，分阶段向乙方支付进度款；
（3）竣工结算款：工程完工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的竣工结算款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后（填写具体时间）内；
（2）进度款支付时间：每个施工阶段完成后（填写具体时间）内；
（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后（填写具体时间）内。
支付章件
（1）甲方应在支付费用时提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；
（2）乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日（填写百分比）计算；
（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担由此造成的工期延误责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间和质量完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金按每日（填写百分比）计算；
（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
九、保密条款
保密内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。
保密期限
保密期限自本协议签订之日起至（填写具体时间）止。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；
（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同主体为自然人的，其合同权利和义务不得转让；
（2）涉及国家秘密、商业秘密的合同不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何权利的转让；
（2）本协议的签订不构成乙方对甲方任何义务的免除。
特殊权力保留
（1）甲方保留对施工过程中的设计方案、施工工艺和材料等事项的最终决定权；
（2）乙方保留对施工过程中出现的技术难题、突发事件等采取必要措施的权力。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；
（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。
修改和补充效力
合同的修改和补充具有与本协议同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应就本协议的履行提供必要的协助；