住宅精装修清包工合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅精装修清包工合同范本
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
甲方（业主）信息
乙方（施工方）信息
第二条 工程概况
工程名称
工程地点
工程面积
工程类型
工程内容
第三条 工程费用及支付方式
工程总费用
分阶段支付金额
支付时间及节点
支付方式
第四条 工程工期及进度
工程总工期
各阶段工期
进度计划及调整
第五条 材料供应及验收
材料供应责任
材料质量要求
材料验收标准
材料验收流程
第六条 施工质量及验收
施工质量标准
施工质量控制
验收标准及流程
验收不合格处理
第七条 施工安全与环保
施工安全责任
施工安全措施
环保要求及措施
第八条 保修期限及责任
保修期限
保修范围
保修责任
第九条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金计算方式
第十条 争议解决
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
第十二条 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：材料清单
附件三：施工图纸
附件四：其他相关文件
第十三条 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
第十四条 其他约定
不可抗力
通知方式
合同修改
合同份数
合同附件
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方（业主）信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（施工方）信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二条 工程概况
工程名称：_________住宅精装修工程
工程地点：_________
工程面积：_________平方米
工程类型：精装修
工程内容：
基础设施工程：水电改造、防水、地暖等；
装饰装修工程：墙面、地面、顶面装饰、门窗、橱柜等；
设备安装工程：灯具、卫浴、厨电等；
其他工程：家具、窗帘等。
第三条 工程费用及支付方式
工程总费用：_________元
分阶段支付金额：
预付款：_________元，合同签订后支付；
进度款：_________元，每完成工程量一定比例支付；
质量验收款：_________元，工程验收合格后支付；
验收合格后支付尾款：_________元；
支付时间及节点：
预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；
进度款支付时间：每完成工程量一定比例后5个工作日内；
质量验收款支付时间：工程验收合格后5个工作日内；
尾款支付时间：验收合格后5个工作日内；
支付方式：银行转账或现金支付。
第四条 工程工期及进度
工程总工期：_________个月
各阶段工期：
基础设施工程：_________个月；
装饰装修工程：_________个月；
设备安装工程：_________个月；
其他工程：_________个月；
进度计划及调整：
乙方应按照合同约定的工期及进度计划进行施工；
如遇不可抗力因素或其他特殊情况，影响工期，双方应协商调整工期。
第五条 材料供应及验收
材料供应责任：
甲方负责提供合同约定的材料，并承担材料费用；
乙方负责材料采购、运输及保管；
材料质量要求：
乙方应严格按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行采购；
乙方应确保材料质量符合国家及行业标准；
材料验收标准：
乙方应在材料进场前进行自检，合格后方可进场；
甲方应在材料进场后进行验收，验收合格后方可使用；
材料验收流程：
乙方将材料送至甲方指定地点；
甲方组织验收，并填写验收记录；
验收不合格的材料，乙方应在验收后3个工作日内进行更换。
第六条 施工质量及验收
施工质量标准：
乙方应严格按照国家及行业标准进行施工；
乙方应确保施工质量符合合同约定的质量要求；
施工质量控制：
乙方应建立健全施工质量管理体系；
乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改；
验收标准及流程：
工程验收标准应符合国家及行业标准；
验收流程：乙方完成工程后，通知甲方进行验收；
甲方验收合格后，填写验收记录；
验收不合格处理：
乙方应在验收不合格后3个工作日内进行整改；
整改后，甲方再次进行验收，直至合格。
第八条 保修期限及责任
保修期限：
主体结构工程：_________年；
装饰装修工程：_________年；
设备安装工程：_________年；
保修范围：
主体结构工程：地基基础、主体结构等；
装饰装修工程：墙面、地面、顶面等；
设备安装工程：灯具、卫浴、厨电等；
保修责任：
乙方在保修期内对工程出现的质量问题负责维修；
保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失由乙方承担；
保修期内，因甲方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，但甲方应承担相应费用。
第九条 违约责任
甲方违约责任：
甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的_________%计算；
甲方擅自变更工程内容，造成工期延误，应承担相应的责任；
乙方违约责任：
乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付_________%的违约金；