住宅装修绿化合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅装修绿化合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（业主）：
2. 乙方（装修绿化公司）：
3. 其他相关方（如有）：
二、合同前言
背景
鉴于甲方拟对住宅进行装修绿化，为提高居住环境质量，美化居住空间，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅装修绿化过程中的权利、义务及责任，确保装修绿化工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“住宅装修绿化”指乙方对甲方住宅进行室内外装修、绿化设计和施工等综合服务。
关键词解释
1. 装修：指对住宅室内进行装饰、改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等。
2. 绿化：指对住宅室内外进行植物配置、景观设计等，包括但不限于种植花草、树木、铺设草坪等。
3. 工程量：指本合同约定的装修绿化工程所需的人工、材料、设备等数量。
4. 工期：指本合同约定的装修绿化工程完成的时间。
5. 质量标准：指本合同约定的装修绿化工程的质量要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修绿化工程，并确保工程质量。
2. 甲方应按照合同约定支付工程款，并按时验收工程。
3. 甲方应配合乙方进行装修绿化工程的施工，包括提供必要的场地、设备等。
4. 甲方应遵守国家有关法律法规，确保装修绿化工程符合相关要求。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定进行装修绿化工程，确保工程质量。
2. 乙方应按时完成工程，并接受甲方验收。
3. 乙方应遵守国家有关法律法规，确保装修绿化工程符合相关要求。
4. 乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。
五、履行条款
合同履行时间
合同履行地点
本合同约定的装修绿化工程地点为甲方住宅。
合同履行方式
乙方应按照合同约定，分阶段完成装修绿化工程，并接受甲方验收。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的工期届满，乙方完成装修绿化工程，甲方验收合格。
2. 因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
3. 甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。
终止程序
1. 合同终止前，双方应按照合同约定完成已发生的工程款项结算。
2. 合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将剩余材料、设备等移交给甲方。
2. 合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 装修费用：包括但不限于施工材料费、人工费、设计费等。
2. 绿化费用：包括但不限于绿化材料费、绿化设计费、绿化施工费等。
3. 管理费：包括乙方在工程管理过程中产生的费用。
4. 其他费用：如因甲方要求变更设计、工程量增加等产生的费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应进度款的60%。
3. 验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余款项的10%。
4. 保修金：合同约定的保修期满后，甲方应支付剩余款项的5%作为保修金。
支付时间
支付条款
1. 甲方应在合同约定的时间内支付款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
2. 甲方要求变更设计或工程量，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。
乙方违约
1. 乙方未按时完成工程，应按照合同约定支付违约金。
2. 乙方工程质量不合格，应无条件返工，并承担返工期间产生的费用。
赔偿金额和方式
1. 甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。
2. 乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 合同内容及其相关文件。
保密期限
保密履行方式
1. 双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同条款。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解
协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
仲裁或诉讼
调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
2. 双方同意转让合同的，应签订书面转让协议，并通知对方。
不得转让的情形
1. 合同约定不得转让的情形。
2. 乙方因故需要转让合同，但未取得甲方同意的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修绿化设计方案、材料选择等的最终决定权。
2. 乙方保留对装修绿化工程中技术秘密、商业秘密等的知识产权。
特殊权力保留
1. 在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同权利转让给第三方。
2. 未经乙方同意，甲方不得将合同义务转嫁给第三方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何修改或补充合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
2. 修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
1. 修改或补充合同的内容，自双方签字盖章之日起生效。
2. 修改或补充合同的内容，不影响本合同其他条款的效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 甲乙双方应相互配合，共同完成装修绿化工程。
2. 双方应按照合同约定，及时提供相关资料、场地、设备等。
协作与配合方式
1. 双方应通过电话、邮件、现场会议等方式保持沟通。
2. 双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性