{项目管理项目报告}生命科学基础研究与应用研究平台及技术保障条件建设项目机电安装施工组织设计.pdf

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{}生命项目管理项目报告
科学基础研究与应用研
究平台及技术保障条件
建设项目机电安装施工
组织设计 : .

目 录
一、施工组织设计 1 页 第
二、质量计划 68页 第 : .
施工组织设计
目 录
一、工程概况和特点分析 ………………………………………… 3
二、工程质量目标…………………………………………………… 30
三、项目组织机构和管理职责 …………………………………… 30
四、施工总体部署及主要施工流程 ……………………………… 31
顺序与技术主要施工方法质量规范措施五、、、…………………… 34
六、技术质量控制点和质量保证的主要技术和管理措施 ………… 55
重大危险源和重大不利环境因素的识别七、…………………………63
安全防范措施与现场防火要求八、……………………………………63
施工组织设计 : .
一. 工程概况和特点分析
㈠. 编制方案的依据
(1). 、施工质量和施工安全规范： 现行相关的国家和行业的施工验收规范
（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001）
（《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007）
（《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）
（《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)
(2).、、相关质量规依据工程施工承包合同公司质量手册，分公司有关文件规定
程、、规范标准、安全施工标准以及上海华东中科等建筑设计研究院设
计的给排水、电气、暖通等施工图纸。
(3).根据土建施工总进度。
㈠. 工程概况：
⑴.、、、地下车库电业站工程细胞实验楼改造工程工程名称：生命科学实验楼
新建工程、职工与学生食堂新建工程项目。
⑵.工程地点：岳阳路 319、320号
⑶. 62500㎡，细胞实验楼改造工程建筑面工程范围：生命科学实验楼建筑面积
积 8825 24567㎡，电业站工程建筑面积 2145 ㎡，科教综合楼建筑面积㎡，
1#地下车库新建工程建筑面积 2590㎡，2# 2214地下车库新建工程建筑面积
㎡，3# 2078地下车库新建工程建筑面积㎡，职工与学生食堂新建工程建筑
面积 3068。㎡
⑷.、、同济大学上海中科建筑设计院有限公司设计单位：华东建筑设计研究院
建筑设计研究院
⑸.监理单位：上海振华工程监理有限公司。
⑹.造价咨询单位：上海银泰建设监理咨询有限公司
上海财瑞建设造价咨询有限公司
⑺.承建单位：上海市第七建筑有限公司。 : .
⑻.合同工期：开工日期，2009 6 30年日；月
计划竣工日期，2011 6 30月日年
生命科学实验楼工期： 650 日历天
科教综合楼工期： 585 日历天
细胞实验楼改造工程： 300 日历天
1#、2#3#地下车库施工工期： 200 、日历天
职工与学生食堂施工工期： 200 日历天
⑼.质量标准：确保本工程达到整体一次验收合格率 100%，同时达到政府规定的
生命科学实验楼达到竣工验收备案标准。“白玉兰”工程标准，确保“无渗漏”工
程。
⑽.工程内容：动力、照明系统、防雷接地系统、给排水系统、消防、喷淋系统、
、火灾自动报警系统（仅配管）CO2、、空低压煤气供应系统气体供应系统
调供回水系统、空调通风系统、防排烟系统、弱电系统（仅配管）等。
㈠. 安装工程内容及要求
生命科学实验楼工程安装内容及要求
⑴.给排水系统

：由肇嘉浜路城市自来水管网上引入一路 DN150给水管，设
DN150 DN250螺翼式水表一只，室外消防给水管由基地内形成环状布置，在室
外总体的适当位置及水泵接合紧附近设置室外消火栓。
：最高日约 558m3/d, 71m3/h。
：地下室车库地面冲洗水、室外绿化洒用水、道路冲洗水直接
竖向分成主楼高低三区和辅楼高低两个中利用城市自来水管网压力供水。、、、
城市自来水进入地下室生活水箱后，由各区相应的变频给水加压泵组出水直区。
循环冷却水系统补充水由循环冷却水系接或经支管减压阀减压后供给各用水点。
统补充水变频给水加压泵组出水供给。
：自来水变频给水泵组置于地下二层给排水机房内，水泵与电
减振基座小流量泵和小型气压水罐等全套设备变频调速装置机共用底座、、、。 : .
水泵采用手自动及远程三是低噪节能型产品，变频调速装置须与水泵对应配套。
水泵种控制方式，其中自动控制方式，由变频调速装置控泵，压力传感器检测。
自动土切换，交替运行，故障报警。
：营养所、健康所、神经所和巴斯特所使用楼层的给水系统各
循环冷却水系统补充水室外地下室车库地面冲洗水自独立，分别计量水表。、、
道路冲洗用水等，以及营养所神经所和动物房均设置计健康所绿化洒用水、、、
量水表。
。 安全措施：有实验室的楼层设非手动开关的洗手装置和紧急冲眼装置
在生物安全实验室的污染区和半污在生物安全实验室供水管道上设倒流防止器。
在生物安全实验室给水管道上涂上区别于一般水管醒目染区用水点处装止回阀。
颜色。

。 室内采用污废水分流，采用雨污水分流
室内分流排水系统设主通气立管和环形通气管。重力排出的污废水和车库
排水设集水坑和潜污泵提升排出。集水坑采用水封封闭，并设置通气管。
238m³/d。 生活污废水排水量：最高日约
，五分钟降雨历时的设计重现
期 10 50。年设计年校核屋面雨水溢流系统采用重力排水方式，管道与平时雨
水排水合并考虑。
、污分流，室外雨水设计重现期 10室外排水采用雨年设计，地面排水
及雨汇总后就近排至中科院上海岳阳路 320号园区内有雨水管网和肇嘉浜路城
市雨水管网。
320号园区内己有污水管网和污废汇总后就近排至中科院上海岳阳路
肇嘉浜路城市污水管网，送城市污水处理厂集中处理。
安全措施：、 PH。 值调节，中和后排入废水管网
同位素实验室产生放射性废水，由不锈钢专用容器收集，递交专业单位处理 。
由专用容器收集，通过化学SPF、BSL2 ABSL2、 动物房实验室和实验室等污水
消毒或高温灭菌处理达到标准后，再排入污水管网。本工程采用二氧化氯消毒， : .
消毒她置于地下室。显影液废水由专用容器收集，交给上海市航天环境工程有限
公司统一处理。

. 40L/S,火灾延续时间消防用水量：室内消火栓消防系统，用水量
，用水量 30L/S,火灾延续时间 ，
用水量 30L/S,火灾延续时间 .
. 室内消火栓消防系统
3. . 、、楼梯公共走道（消防电室内消火栓箱：建筑内各层的出入口
消梯前室）等公共部位均设有室内消火栓箱，屋面层设带压力表的试验消火栓。
水枪充实火栓的间距保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。
水柱 10。 米
.。系统设计：采用临时高压系统室内消火栓消防供水泵置于地下室
室内消火栓给水系给排水机房内，从基地内的室外消防给水环网直接汲水加压。
层），各分区消火栓统竖向用减压阀分高16 2 15、低两区（层至层以上，地下
栓口的静水压力不大于 。，采用消火栓栓口的出水压力不大于
为防止系统超压，在室内消火栓消防不堵塞的减压稳压消火栓栓后压力稳定、。
系统还设有水泵接合器，供消防车向大楼管系统供水泵出口处设置持压泄压阀。
网供水。
：室内消火栓消防加压泵采用消防箱内的按钮远程启动，
手动控制和泵房现场机械应急操作并在消防控制中心设手动远控启、停泵按钮。
. 室外消火栓消防系统
采用低压系统 DN250。室外消防给水管网环状布置，与业主已有园区消
防给水环网连接。 在室外总体的适当位置及水泵接合器附近设有
DN100+DN65*2 3。 地上式三出口消火栓套

：喷水强度 6L/,持续喷水 , 35L/S。
：室内自动喷水灭火消防系统供水泵置于地下室给排水机
房内，从基地内的室外 DN250。 消防给水环网直接汲水加压供给系统用水 : .
. 5m、设置部位：除小于动物房屏障环境设施的净化和不的卫生间
宜用水扑救的部位外，按全保护布置自动喷水灭火系统。
.、、、、各层泄水阀未端试水水流指示器各防火分区分别设信号阀
阀及压力表等，并在每个报警阀控制的最不利喷头处设未端试水装置。
：室内自动喷水灭火消防系统加压泵采用报警阀压力开关
手动控制和泵房现场机械应急操作，并在消防控制中心设手动远直接连锁启动、
消防控制室应能显示水流指示器高位消防停泵按钮信号阀压力开关控、。、、、
水箱的水位。
：在地下室变压器室、配电室、开关室等处采用泵
要求累积喷雾时间设备置于防护区外组式高压细水雾灭火系统，全淹没防护。。
系统采用自动控制不小于 24min.、手动控制和机械应急操作。
。汽车库属 A、B灭火器配置：本工程所有场所均按严重危险级考虑类
混火单元，其余属 A 5Kg50Kg类火灾工场所，选用手堤式磷酸铵干粉灭火器，
充装量推车式磷酸铵干粉灭火器
⑵.电气系统：

负荷等级与供电电源：本建筑为一类高层建筑，供电等级为一级负荷。
：消防设备（消防控制室、消防泵、消防电梯、防火卷帘、防
排烟风机、正压风机等），应急照明（疏散指示照明、安全照明、备用照明等），
客用电梯，主要走道照明，电梯系统，安防系统，主要弱电机房，地下室排水泵
等。
：普通办公区照明，普通会议室照明，地下车库照明，部分空
调设备等。
三级负荷：空调制冷系统（有特殊要求除外），采暖系统，泛光照明，.
景观照明，热水器等。不属于一、二级负荷的负荷。
. 细胞实验楼电源由园区内的变配电所供电，电缆
YJV22-1KV-4*240+E120。 直接埋地方式引入
： : .

. 、。梯式敷设一般干线采用无卤低烟阻大容量干线采用电缆沟或槽式
燃 YJV-1KV。 系列交联聚乙烯电缆消防设备的干线采用无卤低烟阻燃
ZBN-YJV-1KV。 系列耐火交联聚乙烯电缆
、
顶内敷设或采用导线穿线槽或穿金属管在吊顶或楼板内暗敷。
、
吊顶或楼板内敷设，插座回路采用导线穿线槽或穿金属管在吊顶内或埋地敷设。
。
警报线路，、、、
当采用明敷时，应穿金属管（在其外皮上涂防火涂料加以保护）或电缆电线、。
。防火金属线槽（其耐火极限不小于 ）

防烟排烟机房，变配电所，，消防水泵房、
以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间的应急照明，仍应保证正常工作的照度。
。
照明应选用能快速点燃的光源。
;
TN-S。 系统
。
变压器中性点接地，。 1。 欧姆
防雷接地，电气设备保护接地，电梯系统功能接地，等电位联结接地及其他电子
设备的功能接地合用同一接地体。
），（
带电的金属物件（如电气设备外壳、风管等）均与辅助等电位联结箱（SEB）可
靠相连。
2。 处
、、 : .
压保护。
：
（三）类防雷建筑，建筑物接地采用共用接地装置，接地
电阻不大于 1 216。。要求接地极利用灌注桩内的欧姆根主钢筋直径不小于￠
配电房弱电机房与基础底板板面上下两层和垂直的主钢筋可靠连接，变电所、、
等利用 40*4。 热镀锌扁钢焊接直接引上
。