2025租房合同范文标准版.docx

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2025租房合同范文标准版
一、合同基本信息
(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。合同双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
(2)租赁房屋位于______市______区______街道______号______室，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出租方保证房屋的合法出租权。
(3)租金总额为人民币______元整，租金支付方式为每月______日支付，支付方式为______。租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。租金支付后，如出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方退还租金。
二、房屋租赁双方信息
(1)出租方信息如下：
出租方名称：______
出租方地址：______
出租方联系电话：______
出租方身份证号码：______
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出租方委托代理人信息（如有）：委托代理人姓名：______
委托代理人身份证号码：______
(2)承租方信息如下：
承租方名称：______
承租方地址：______
承租方联系电话：______
承租方身份证号码：______
承租方代理人信息（如有）：代理人姓名：______
代理人身份证号码：______
(3)双方确认，本合同签订前，已就房屋租赁事宜进行充分沟通，并已充分了解对方的真实身份信息，确保双方在签订合同前具备相应的民事行为能力。如有代理人参与，代理人已获得出租方或承租方的明确授权。
三、房屋租赁条款
(1)租赁房屋的使用用途仅限于居住，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的用途或进行任何商业活动。若因承租方原因导致房屋被有关部门查封或强制拆除，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的一切损失。
(2)租赁期间，租金按月支付，每月租金为人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。租金支付日期为每月______日，支付方式为______。逾期支付租金超过______天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______个月的租金滞纳金。
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案例：若每月租金为人民币3000元，逾期支付超过3天，则每月需额外支付100元的滞纳金。
(3)房屋维修及保养责任：
，由出租方负责维修和保养；
，由承租方负责维修和赔偿；
，双方应协商解决，如协商不成，可由第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。
案例：若房屋空调因承租方操作不当损坏，承租方需负责修理或赔偿出租方购买新空调的费用。
四、其他约定事项
(1)租赁期间，房屋内的家具、电器等设施设备如需更换或维修，双方应协商一致，并签订书面协议。更换或维修费用根据实际情况由责任方承担。若因更换或维修导致房屋空置，空置期间租金减半支付。
案例：若房屋内的冰箱损坏，经双方协商，由承租方负责维修，维修费用为人民币1000元，如因维修导致房屋空置一个月，则该月租金减半至1500元。
(2)租赁期间，双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。如因承租方违法活动导致房屋被查封或没收，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的一切损失。
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案例：若承租方在租赁房屋内进行非法经营活动，导致房屋被相关部门查封，承租方需赔偿出租方因房屋查封造成的经济损失。
(3)租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。房屋交还时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。
案例：若租赁期满，承租方将房屋交还给出租方时，发现房屋墙壁有破损，经双方协商，由承租方负责修复或赔偿出租方人民币500元。