写字楼卫生间翻新项目合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼卫生间翻新项目合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方（承建方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
背景：
鉴于甲方拥有某写字楼，并希望对写字楼内的卫生间进行翻新，以提升写字楼的品质和形象，甲方经与乙方协商一致，决定签订本合同。
目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在写字楼卫生间翻新项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。
三、定义与解释
专业术语：
（1）卫生间翻新：指对现有卫生间进行重新设计、施工、装修，使其达到甲方满意的效果。
（2）工期：指乙方完成卫生间翻新所需的时间。
（3）工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。
关键词解释：
（1）甲方：指拥有写字楼的委托方。
（2）乙方：指承接卫生间翻新项目的承建方。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行卫生间翻新。
（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的工程质量。
（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。
（4）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方要求进行卫生间翻新，确保工程质量。
（2）乙方应遵守国家有关施工规范和标准。
（3）乙方应按照合同约定的时间完成工程。
（4）乙方应向甲方提供施工过程中的必要资料。
五、履行条款
合同履行时间：
乙方应在合同签订后__个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成卫生间翻新。
合同履行地点：
卫生间翻新项目地点位于甲方拥有的写字楼内。
合同履行方式：
乙方应按照甲方要求，进行卫生间翻新，包括设计、施工、装修等环节。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的工期完成后，双方无异议，合同自行终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。
终止程序：
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）经协商一致，双方签署终止协议。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程移交甲方。
（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费用：乙方根据甲方提供的资料，进行卫生间翻新设计，设计费用为人民币____元。
（2）施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等，施工费用总额为人民币____元。
（3）管理费：乙方在项目过程中的管理费用，按施工费用的____%计算，金额为人民币____元。
（4）其他费用：包括但不限于税费、验收合格后的保修费用等，具体费用由双方另行协商确定。
支付方式：
（1）乙方提交工程进度报告和相应的发票后，甲方应在收到之日起____个工作日内支付相应款项。
（2）工程进度款支付比例：根据工程进度，分为____期支付，每期支付比例为____%。
（3）尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%尾款。
支付时间：
（1）设计费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付。
（2）施工费用支付时间：根据工程进度，。
支付条款：
（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。
（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方要求变更设计或工程内容，导致工期延误，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约：
（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工并承担由此产生的全部费用。
（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。
（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。
九、保密条款
保密内容：
（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
（2）合同条款、价格信息、工程进度等重要信息。
保密期限：
自合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式：
（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
如遇不可抗力事件，双方应具体分析事件的影响，协商解决合同履行问题。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、保密的合同内容。
（2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对卫生间翻新项目的最终验收权。
（2）乙方保留对卫生间翻新过程中发现的设计和施工问题的改进权。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。
（2）未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲方应提供卫生间翻新所需的场地、设施等。
（2）乙方应配合甲方进行工程验收。
协作与配合方式：
双方应本着友好合作的原则，相互支持，共同推进卫生间翻新项目的顺利进行。
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性：