写字楼装修工程合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修工程合同范本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承包方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景：
本合同系甲方委托乙方对位于_________的写字楼进行装修工程，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在写字楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）装修工程：指对写字楼进行室内外装饰、装修、改造等工程；
（2）施工图纸：指乙方按照甲方要求提供的、具有法律效力的施工图纸；
（3）工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成的工程量；
（4）工程款：指甲方支付给乙方的工程款项。
关键词解释：
（1）甲方：指本合同中委托乙方进行写字楼装修工程的单位或个人；
（2）乙方：指本合同中承包甲方写字楼装修工程的单位或个人；
（3）施工期限：指乙方按照合同约定完成装修工程的时间；
（4）工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量、进度等方面的检查和确认。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成装修工程；
（2）甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料等进行审查，并提出合理意见；
（3）甲方有权监督乙方在施工现场的施工行为，确保工程质量和安全；
（4）甲方应按照合同约定支付工程款，并承担因自身原因造成的工程延误责任。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成装修工程；
（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸，并确保图纸的准确性和合法性；
（3）乙方应保证施工现场的安全，遵守相关法律法规和施工规范；
（4）乙方应按照合同约定使用材料，确保材料质量符合要求；
（5）乙方应按照甲方要求进行工程验收，并及时整改验收不合格的部分。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的施工期限内完成装修工程。
合同履行地点：
本合同约定的装修工程地点为：_________。
合同履行方式：
（1）乙方应按照施工图纸和甲方要求进行施工；
（2）乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题；
（3）乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的施工期限届满，且乙方完成装修工程；
（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；
（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。
终止程序：
（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；
（3）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；
（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；
（3）双方应按照协议约定处理终止合同后的相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费等；
（2）设计费用：包括设计方案、施工图纸等设计费用；
（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；
（4）其他费用：包括税费、保险费、临时设施费用等。
支付方式：
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款；
（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的账户；
（3）甲方有权要求乙方提供收款凭证。
支付时间：
（1）首付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的30%作为首付款；
（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应比例的工程款；
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关证明材料后5个工作日内支付剩余工程款。
支付条款：
（1）甲方支付工程款时，应严格按照合同约定的支付时间和比例进行；
（2）乙方应在收到工程款后5个工作日内向甲方出具相应的收款凭证；
（3）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方未按约定提供施工图纸、材料等，导致工程延误的，应承担相应的责任；
（3）甲方未按约定进行工程验收的，应承担相应的责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定的时间、质量、进度完成装修工程的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程出现质量问题的，应承担相应的责任；
（3）乙方未按约定进行工程验收的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约金按合同总价款的千分之五计算；
（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账；
（3）双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿金额和方式。
九、保密条款
保密内容：
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程预算等均为保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式：
（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得泄露给任何第三方；
（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容；
（3）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为；
（3）电力、通讯、交通等基础设施中断。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；
（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力实例：
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）战争、动乱等政府行为；
（3）电力、通讯、交通等基础设施中断。
十一、争议解决
协商解决：
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形：