写字楼装修项目合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修项目合同
本合同目录一览
1. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目周期
2. 项目方责任
设计要求
材料供应
施工规范
质量保证
3. 承包方责任
施工进度
施工质量
工程验收
工程保修
4. 工程预算
预算编制
预算调整
预算支付
5. 设计变更
变更申请
变更审批
变更实施
6. 施工管理
施工组织
施工协调
施工监督
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收结果
8. 付款方式
付款比例
付款时间
付款条件
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同解除
解除条件
解除程序
12. 合同终止
终止条件
终止程序
13. 合同附件
设计图纸
材料清单
施工方案
14. 其他约定
合同生效
合同变更
合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1. 项目概述
项目名称：写字楼装修项目
项目地点：市区路号
项目规模：总面积为5000平方米，包括大堂、办公室、会议室、卫生间等区域
项目周期：自合同签订之日起，预计装修工期为6个月
2. 项目方责任
设计要求：项目方需提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等，并确保设计符合相关规范和标准
材料供应：项目方负责提供装修所需的主要材料，包括地板、墙面涂料、门窗、家具等，并保证材料质量符合国家规定
施工规范：项目方需监督施工方严格按照国家及地方相关施工规范进行施工，确保施工质量和安全
质量保证：项目方对装修工程的质量负有最终责任，确保工程完成后符合设计要求和合同约定
3. 承包方责任
施工进度：承包方需按照项目方提供的装修设计图纸和施工方案，在合同约定的时间内完成装修工程
施工质量：承包方确保装修工程的质量，不得使用不合格的材料和设备，对工程质量问题承担全部责任
工程验收：承包方完成装修工程后，需组织项目方进行验收，验收合格后方可交付使用
工程保修：承包方对装修工程提供1年的免费保修服务，保修期内因施工原因造成的质量问题，由承包方负责维修或更换
4. 工程预算
预算编制：项目方根据装修设计图纸和材料清单，编制详细的装修工程预算，并报承包方确认
预算调整：如因设计变更、材料价格变动等原因导致预算调整，双方需协商一致后进行修改
预算支付：合同签订后，项目方需按照合同约定分期支付工程款项，具体支付比例和时间由双方协商确定
5. 设计变更
变更申请：项目方或承包方提出设计变更申请，需提交书面文件，并注明变更原因和内容
变更审批：双方对设计变更申请进行审核，必要时需征求相关专家意见，确定是否同意变更
变更实施：设计变更经双方同意后，承包方需按照变更后的设计图纸和施工方案进行施工
6. 施工管理
施工组织：承包方需制定详细的施工组织方案，明确施工人员、施工设备、施工进度等事项
施工监督：项目方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和安全符合要求
7. 工程验收
验收标准：工程验收标准参照国家及地方相关规范和标准，并参照双方约定的质量要求
验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，由项目方组织进行，承包方需配合验收工作
验收结果：验收合格后，双方签署验收报告，工程交付使用
8. 付款方式
付款比例：合同签订后，项目方需支付合同总价款的30%作为预付款；施工过程中，每月支付已完成工程量的20%作为进度款；工程验收合格后，支付剩余工程款的50%；保修期满后，支付剩余工程款的20%
付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；进度款在每月一个工作日支付；验收合格后10个工作日内支付剩余工程款的50%；保修期满后30个工作日内支付剩余工程款的20%
付款条件：付款条件包括工程进度、质量验收、合同约定等，具体条件由双方在合同中明确
9. 违约责任
违约情形：包括未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计等
违约责任：违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等
违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼
10. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼
争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则执行
11. 合同解除
解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等
解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理手续
12. 合同终止
终止条件：包括合同期限届满、合同解除、双方协商一致等
终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照相关法律法规和合同约定办理手续
13. 合同附件
设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等
材料清单：详细列出装修所需的主要材料及规格、型号、数量等
施工方案：包括施工组织、施工进度、施工质量、安全措施等
14. 其他约定
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同变更：合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效
合同解除与终止：合同解除与终止按照本合同约定执行
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
2. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。
第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。
第三方资质：第三方应具备相应的资质和资格，能够胜任其职责。