写字楼装修风险责任免除3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修风险责任免除
本合同目录一览
第一条 项目概况
项目名称
项目地址
项目面积
项目性质
项目业主
项目承包方
第二条 装修范围及内容
装修区域
装修材料
装修工程量
装修设计要求
第三条 风险责任划分
业主责任
承包方责任
第三方责任
自然灾害风险
不可抗力因素
第四条 风险责任免除条件
业主责任免除条件
承包方责任免除条件
第三方责任免除条件
自然灾害风险免除条件
不可抗力因素免除条件
第五条 风险责任赔偿
业主赔偿
承包方赔偿
第三方赔偿
自然灾害风险赔偿
不可抗力因素赔偿
第六条 风险责任认定及处理
风险责任认定
风险责任处理程序
风险责任处理结果
第七条 风险责任纠纷解决
纠纷解决方式
纠纷解决期限
纠纷解决费用
第八条 风险责任保险
保险责任范围
保险费用及支付
保险合同签订及备案
第九条 风险责任相关资料
装修工程图纸
装修工程合同
风险责任认定书
风险责任赔偿协议
其他相关资料
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
第十一条 违约责任
业主违约责任
承包方违约责任
第三方违约责任
违约责任承担方式
第十二条 合同争议解决
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
第十三条 合同附件
附件一：装修工程图纸
附件二：装修工程合同
附件三：风险责任认定书
附件四：风险责任赔偿协议
其他附件
第十四条 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 项目概况
项目名称：写字楼装修工程
项目地址：市区路号
项目面积：5000平方米
项目性质：商业写字楼装修
项目业主：房地产开发有限公司
项目承包方：建筑装饰工程有限公司
第二条 装修范围及内容
装修区域：整个写字楼，包括公共区域、办公区域和附属设施
装修材料：符合国家环保标准和质量要求，具体材料清单见附件一
装修工程量：详见装修工程量清单，见附件二
装修设计要求：遵循业主提供的装修设计图纸，确保装修效果与设计相符
第三条 风险责任划分
业主责任：提供准确的项目信息，确保装修工程的顺利进行
承包方责任：按照合同约定完成装修工程，确保工程质量
第三方责任：因第三方原因导致的装修风险，由第三方承担
自然灾害风险：因地震、洪水等自然灾害导致的装修风险，按国家相关政策处理
不可抗力因素：因战争、罢工等不可抗力因素导致的装修风险，按国家相关政策处理
第四条 风险责任免除条件
业主责任免除条件：业主提供的信息不准确，导致装修工程出现风险
承包方责任免除条件：因材料供应商原因导致的装修风险
第三方责任免除条件：第三方在装修过程中未采取必要的安全措施
自然灾害风险免除条件：自然灾害发生时，无法预见和避免的风险
不可抗力因素免除条件：不可抗力因素发生时，无法预见和避免的风险
第五条 风险责任赔偿
业主赔偿：因业主责任导致的风险，由业主承担相应赔偿
承包方赔偿：因承包方责任导致的风险，由承包方承担相应赔偿
第三方赔偿：因第三方责任导致的风险，由第三方承担相应赔偿
自然灾害风险赔偿：按国家相关政策处理
不可抗力因素赔偿：按国家相关政策处理
第六条 风险责任认定及处理
风险责任认定：由双方共同委托第三方机构进行风险责任认定
风险责任处理程序：按照风险责任认定结果，制定相应的处理方案
风险责任处理结果：双方应按照处理方案，履行相应的赔偿义务
第七条 风险责任纠纷解决
纠纷解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
纠纷解决期限：自纠纷发生之日起60日内解决
纠纷解决费用：由责任方承担，如协商不成，由法院判决承担
第八条 风险责任保险
保险责任范围：包括但不限于装修过程中的意外伤害、财产损失、责任险等
保险费用及支付：保险费用由业主和承包方按比例承担，具体比例由双方协商确定，并支付给保险公司
保险合同签订及备案：双方应在工程开工前共同与保险公司签订保险合同，并将保险合同复印件备案于项目现场
第九条 风险责任相关资料
装修工程图纸：包括施工图、设计图、变更图等，详见附件一
装修工程合同：包括本合同及附件，详见附件二
风险责任认定书：由第三方机构出具，详见附件三
风险责任赔偿协议：双方在风险责任认定后签署的赔偿协议，详见附件四
其他相关资料：包括工程验收报告、维修记录、事故报告等，详见附件五
第十条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：工程完工且双方无未了事项，或因不可抗力导致合同无法履行
合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同可解除
第十一条 违约责任
业主违约责任：未按时支付工程款，应向承包方支付违约金；未按期提供设计图纸，导致工程延误，应赔偿承包方损失
承包方违约责任：未按合同约定完成工程，应承担违约责任；未按时交付工程，应赔偿业主损失
第三方违约责任：第三方违约导致的风险，由第三方承担相应责任
违约责任承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任
第十二条 合同争议解决
争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁
争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁委员会
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁委员会根据实际情况决定
第十三条 合同附件
附件一：装修工程图纸