农业观光园居间合同协议书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农业观光园居间合同协议书
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
合同目的
2. 双方基本信息
居间方信息
投资方信息
3. 观光园概况
观光园位置
观光园面积
观光园设施
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务费用
5. 投资方权益
投资方权益范围
投资方权益保障
6. 居间方责任与义务
居间方责任
居间方义务
7. 投资风险及防范
投资风险概述
投资风险防范措施
8. 居间服务费用结算方式
费用结算时间
费用结算方式
费用结算凭证
9. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
10. 违约责任
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
法律适用
合同附件
14. 合同签署与生效
合同签署
合同生效
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿订立。
合同目的
本合同旨在明确居间方与投资方在农业观光园项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
2. 双方基本信息
居间方信息
居间方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
投资方信息
投资方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3. 观光园概况
观光园位置
观光园位于____________________，具体地理位置见附图。
观光园面积
观光园占地面积为____________________平方米。
观光园设施
观光园设施包括但不限于：____________________。
4. 居间服务内容
居间服务范围
（1）协助投资方与相关部门进行项目审批；
（2）协助投资方与土地、房屋、设施等相关方进行洽谈；
（3）协助投资方进行项目融资；
（4）协助投资方进行项目运营管理。
居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至观光园项目运营满五年止。
居间服务费用
居间服务费用为观光园项目总投资额的百分之五，即人民币____________________元。
5. 投资方权益
投资方权益范围
（1）观光园项目土地使用权；
（2）观光园项目所有权；
（3）观光园项目运营收益。
投资方权益保障
（1）居间方应协助投资方办理项目相关手续；
（2）居间方应监督项目施工质量，确保项目按期完成；
（3）居间方应协助投资方进行项目运营管理，确保项目收益。
6. 居间方责任与义务
居间方责任
（1）遵守国家法律法规，履行合同义务；
（2）按照合同约定，提供居间服务；
（3）保守投资方商业秘密。
居间方义务
（1）积极协助投资方办理项目相关手续；
（2）及时向投资方报告项目进展情况；
（3）协助投资方解决项目运营中的问题。
8. 居间服务费用结算方式
费用结算时间
居间服务费用分阶段结算，具体时间为：
（1）项目审批通过后支付总费用的30%；
（2）项目施工完成支付总费用的30%；
（3）项目运营满一年后支付总费用的20%；
（4）项目运营满两年后支付总费用的10%。
费用结算方式
居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付，支付账户信息如下：
居间方收款账户名称：____________________
开户银行：____________________
账号：____________________
费用结算凭证
居间方应在收到费用后三日内向投资方提供收款凭证。
9. 合同变更与解除
合同变更条件
（1）因国家法律法规政策调整导致合同内容需要变更的；
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；
（3）经双方协商一致同意变更的。
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；
（3）经双方协商一致同意解除的。
合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。
10. 违约责任
违约责任承担
（1）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）居间方未按约定提供居间服务的，应退还部分或全部居间服务费用；
（3）投资方未按约定支付居间服务费用的，应支付违约金。
违约金计算
违约金按未支付或未履行部分费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。
11. 争议解决方式
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会依法独立行使仲裁权，仲裁裁决为终局裁决。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同终止条件包括：
（1）合同约定的居间服务期限届满；
（2）合同因解除而终止；
（3）合同因法定事由而终止。
13. 其他约定事项
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件包括：
（1）观光园地理位置图；
（2）居间服务详细清单；