论建设工程优先受偿权.docx

该【论建设工程优先受偿权 】是由【niuwk】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【论建设工程优先受偿权 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。论建设工程优先受偿权
随着社会经济的发展，建设工程在国民经济中所占的比重也越来越大，建设工程涉及到的资金投入、工程风险、系统设计等问题日益成为社会关注的焦点。在建设工程中，优先受偿权是指在财务困难时，优先满足某些人的债权需要。在建设工程中，发生经济困难时，建设工程所产生的债务优先受偿权得到的主张越来越多，越来越多的人开始关注这个问题。本文将从建设工程优先受偿权的概念、法律制度及其效力等方面进行探讨，以期对优先受偿权的问题有一个全面的认识。
一、建设工程优先受偿权的概念
建设工程优先受偿权法律上的定义为：债权人在按照法定程序分配资产时，在其债权未得到全部清偿之前，就其债权享有的优越位置和优先权。即通过法律规定，建设工程优先受偿的权利比其他债权要得到更好的保障。建设工程优先受偿权主要是体现在建设工程的债权与债务的清偿过程中。
建设工程优先受偿权分为两种情况：第一种情况，建设工程项目的资金来源受限，建设工程公司和承包商之间的合同约定可以保证建设项目资金满足建设的需要；第二种情况下，建设工程承包商因资金困难等原因，未能按时付款，拖欠建设工程公司资款等，引发建设工程公司的经济困难，此时建设工程公司会优先向保证金或担保金而寻求救济。
二、建设工程优先受偿权的法律制度
建设工程优先受偿权与其他民事法律问题一样，归属于中国的民法体系。建设工程优先受偿权的法律依据在于《中华人民共和国民法典》。根据该法律，优先受偿权可能在卖方和买方之间的合同中被明确规定。如果该合同注明了优先受偿权，要求债权人在分配资产时优先受偿，那么这笔款项在清算时通常会优先支付给该债权人。在其他情况下，债权人也可能依据中国的法律规定，将其债权转让给其他人或寻求司法援助。
建设工程优先受偿权的法律制度还包括建设工程承包商、建设工程监理、建设工程设计单位、建设工程质量监督组织等多个职能部门和机构。主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程质量检测规范》《建设工程招标投标管理条例》《建设工程竣工验收管理条例》等文件，这些文件规定了建设工程公司、政府、法律机构等履行义务的规则和案例。
三、建设工程优先受偿权的效力
建设工程优先受偿权的效力一方面是体现在法律保障上，即依法应该给予建设工程优先受偿的权利应得的优先受偿顺序和份额，保证其优先受偿顺序的优先性。同时，建设工程优先受偿权的效力也涉及到实际操作中的财务结算和协商解决等问题。在建设工程财务处置中，如果建设工程优先受偿权得到了充分保障，建设工程公司在债务清偿过程中更有可能顺利地获得应有的优先清偿权。
除此之外，建设工程优先受偿权还是一项重要的风险防范措施。随着建设工程财务规模的扩大，建设工程公司、承包商、监理等职能单位所涉及到的风险问题也会逐渐增多。对于建设工程公司来说，优先受偿权可以在建设工程财务困难时维护其发展权利，保护好个人和公司的合法经济利益；对于建设工程承包商来说，优先受偿权可以有效降低其承担的财务风险，保证其合法权益不受损害。
四、建设工程优先受偿权的实践案例
建设工程优先受偿权可以在实际工作中发挥一定的作用。以下列举几个简单的案例。
案例一：某地一建设工程公司在财务危机时，通过依据建设工程管理法律法规规定，向相应单位提出优先受偿，得到了优先支付的待遇，使财务情况逐渐好转。
案例二：某大型建设工程承包商在资金周转突出时，引发公司在经济上的问题，后依据建设工程优先受偿权的规定，优先向其债权人支付优先受偿的款项，使遭遇财务危机的公司有所缓解。
以上两个案例从侧面说明了优先受偿的重要性和实际运用意义。
五、结论
在建设工程中，债权和债务方经常会出现财务危机，不得以拖欠资金逃避清偿等情况，这时债权人可以依据建设工程优先受偿权的规定，优先获得清偿的机会。建设工程的优先受偿权不仅是法律规定的权利，也是建设工程公司、承包商和其他职能部门应该遵循的规范。在建设工程中，建设工程优先受偿权可以起到防范风险、切实维护经济利益、促进经济和谐发展等作用。因此，建设工程优先受偿权是建设工程领域中一个非常重要的问题，应得到重视。