农贸批发市场装修工程合同2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农贸批发市场装修工程合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（甲方名称）：
地址：（甲方地址）
联系人：（甲方联系人）
联系电话：（甲方联系电话）
2. 乙方（乙方名称）：
地址：（乙方地址）
联系人：（乙方联系人）
联系电话：（乙方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方农贸批发市场需要对其进行装修，以提升市场形象和功能，乙方愿意承担该装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。
三、定义与解释
专业术语
1. 农贸批发市场：指从事农产品、副食品等商品的批发交易场所。
2. 装修工程：指对建筑物进行装饰、改造、维修等工程活动。
关键词解释
1. 装修范围：指甲方农贸批发市场范围内所有需要装修的场所和设施。
2. 装修标准：指按照国家相关标准和甲方要求，对装修工程的质量、安全、环保等方面进行规范。
3. 完工验收：指装修工程完成后，由甲方组织相关单位对装修工程进行验收，确认工程符合合同约定。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 甲方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
3. 甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和甲方要求。
3. 乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。
4. 乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点
装修工程地点为甲方农贸批发市场。
合同履行方式
乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成装修工程，确保工程进度和质量。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成，经双方验收合格；
2. 因不可抗力导致合同无法履行；
3. 双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
1. 双方协商一致，签订终止合同协议；
2. 双方办理合同终止手续，包括工程验收、结算等。
终止后果
1. 双方应按照合同约定，办理工程结算手续；
2. 乙方应将装修工程场地恢复原状，确保不影响甲方正常使用。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程直接费用：包括原材料、人工、机械设备等直接用于装修的费用。
2. 设计费用：包括装修设计方案、图纸设计等产生的费用。
3. 管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。
4. 不可预见费用：包括因不可预见因素导致的额外费用。
5. 其他费用：包括合同约定外的其他费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程按进度分阶段支付，每个阶段完成后，乙方应提交相应的工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后7个工作日内支付相应阶段的工程款。
3. 验收款：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告后7个工作日内支付剩余的工程款。
4. 保修金：工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期自验收合格之日起计算，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。
支付时间
1. 预付款：合同签订后的5个工作日内。
2. 进度款：每个阶段工程完成后，乙方提交进度报告和费用结算单后的5个工作日内。
3. 验收款：工程完工验收合格后的5个工作日内。
4. 保修金：工程完工验收合格后的5个工作日内。
支付章件
1. 甲方应在支付款项时提供付款凭证，乙方应在收到款项后出具收款凭证。
2. 双方应按照国家税法规定，依法纳税。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
2. 甲方未按时完成工程验收，导致乙方无法及时收到款项，应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方提供的材料或施工不符合合同约定，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
保密履行方式
双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。
不可抗力实例
地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调节、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
1. 合同约定不得转让的情形；
2. 依照法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的设计方案、施工图纸等知识产权的拥有权。
2. 乙方在合同履行过程中获得的技术信息和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修工程完工后对装修效果进行评估的权利。
2. 乙方保留在装修工程过程中对施工工艺、材料选用等方面进行合理调整的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。
修改和补充效力
合同的修改或补充是合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
双方应相互协助，确保装修工程的顺利进行。
协作与配合方式
1. 双方应定期召开协调会议，讨论装修工程的进展情况。