创业孵化器装修合同6篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创业孵化器装修合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（创业孵化器运营方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
乙方（装修施工方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
其他相关方：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
二、合同前言
背景：为了提升创业孵化器整体形象，改善创业环境，甲方决定对创业孵化器进行装修改造。
三、定义与解释
专业属于：本合同所指的装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。
关键词解释：
（1）创业孵化器：指为初创企业提供创业指导、资源共享、孵化服务等综合性服务的场所。
（2）装修工程：指对建筑物的外观、内部结构、设施设备等进行改造、修缮、装饰等活动。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成装修工程。
（2）甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督。
（3）甲方应按照合同约定向乙方支付装修款项。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修工程。
（2）乙方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家相关标准和规定。
（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。
五、履行条款
合同履行时间：本合同签订后，乙方应在30日内完成装修工程。
合同履行地点：装修工程地点为甲方指定的创业孵化器。
合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定的工程量和进度，分阶段进行施工。
（2）乙方应与甲方保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同履行完毕，甲方验收合格。
（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。
终止程序：
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，双方应签署终止协议。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，确保场地整洁。
（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：包括装修设计图纸制作、修改等费用。
（2）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料的费用。
（3）人工费：包括装修施工人员的工资、福利等费用。
（4）设备费：包括装修所需的机械设备、工具等的费用。
（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
支付方式：
（1）乙方应在工程开工前，由甲方支付一定比例的预付款。
（2）工程进度达到约定节点时，乙方提交相应的进度款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。
（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付剩余款项。
支付时间：
（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个工程节点完成后5个工作日内。
（3）竣工结算支付时间：验收合格后10个工作日内。
支付条款：
（1）甲方应在支付款项时，提供相应的付款凭证。
（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款凭证。
（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应利息。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息。
（2）甲方未按约定时间提供施工图纸或相关资料，应承担相应责任。
乙方违约：
（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。
（2）乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用。
（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约金的计算标准：按合同总金额的千分之五计算。
（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付。
九、保密条款
保密内容：
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。
（2）甲方提供的图纸、资料等。
保密期限：
（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内。
保密履行方式：
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
（1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。
不可抗力实例：
（1）地震、洪水等自然灾害。
（2）政府发布禁令，导致施工无法进行。
十一、争议解决
协商解决：
（1）双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
（1）协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
（2）双方也可选择仲裁方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形：
（1）合同主体资格的变更。
（2）合同内容的重大变更。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对装修设计、施工图纸等知识产权的拥有权。
（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息，未经甲方同意，不得对外泄露。
特殊权力保留：
（1）甲方保留对装修工程进度、质量、安全等方面的监督权。
（2）乙方在施工过程中，如需变更设计或材料，应事先征得甲方同意。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同的修改和补充，应以书面形式进行。
（2）双方应在修改和补充内容上签字或盖章，作为合同的一部分。
修改和补充效力：
（1）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。
（2）修改和补充内容与原合同不一致的，以修改和补充内容为准。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）双方应就装修工程中的有关事项进行协商，共同解决问题。
（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应确保施工顺利进行。
协作与配合方式：
（1）双方应保持定期沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
（2）双方应按照合同约定，共同完成装修工程。
十六、其他条款
法律适用：
（1）本合同适用中华人民共和国法律。
（2）合同争议的解决，应遵循公平、公正、公开的原则。
合同的完整性和独立性：
（1）本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。
（2）本合同构成双方之间的完整协议。
增减条款：
（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。
（2）任何增减条款均视为本合同的一部分。
十七、签字、日期、盖章