制造业写字楼装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
制造业写字楼装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2. 乙方（承接方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3. 其他相关方：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景：
随着我国经济的快速发展，制造业对写字楼的需求日益增长。为满足甲方业务发展需要，甲方决定对现有写字楼进行装修改造，以提升办公环境及企业形象。
目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在制造业写字楼装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修：指对原有建筑进行改造、装饰，使其达到使用要求的工程。
（2）写字楼：指为商务办公、商务活动等提供场所的建筑。
（3）工程量清单：指详细列出装修工程所需材料、设备、人工等费用的清单。
关键词解释：
（1）甲方：指委托方，即制造业写字楼的所有者或使用者。
（2）乙方：指承接方，即承担制造业写字楼装修工程的施工单位。
（3）工程进度：指装修工程从开工到竣工的整个过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出意见和建议。
（3）甲方应按时支付乙方装修工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。
（3）乙方应配合甲方对装修工程进行验收。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同签订后____个月完成。
合同履行地点：
装修工程地点为：__________________
合同履行方式：
（1）乙方负责提供装修所需材料、设备、人工等。
（2）甲方负责提供装修所需场地、设施等。
（3）双方应按照合同约定，共同完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同履行完毕。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。
（2）双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。
终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算装修工程款。
（2）合同终止后，乙方应将装修工程现场清理干净，并将场地恢复原状。
（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中的争议进行协商解决。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括装修所需的各种材料费用，如石材、木材、油漆、涂料、瓷砖、地板等。
（2）人工费：包括施工人员的工资、福利及施工现场管理人员的人工费用。
（3）设备租赁费：包括施工现场所需的各种机械设备租赁费用。
（4）设计费：包括装修设计方案的设计费用。
（5）管理费：包括施工现场的管理费用。
（6）税费：包括与装修工程相关的各项税费。
（7）其他费用：包括合同约定之外的、因特殊情况产生的费用。
支付方式
（1）乙方应在合同签订后五日内提交详细的工程量清单和报价单。
（2）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和报价单后七个工作日内审核无误后支付首期款，首期款为合同总金额的30%。
（3）在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在乙方提交的工程进度报告及验收报告审核无误后支付进度款，进度款比例为工程总进度款。
（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内支付尾款，尾款比例为工程总进度款的50%。
支付时间
（1）首期款：合同签订后七个工作日内。
（2）进度款：根据工程进度按节点支付。
（3）尾款：工程竣工并验收合格后七个工作日内。
支付章件
（1）支付前，乙方应向甲方提供正式的发票和收据。
（2）甲方应在支付款项时，将支付凭证发送至乙方指定账户。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
（2）甲方单方面解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总金额的千分之五。
（2）乙方单方面解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照违约金额的一定比例向对方支付赔偿金，赔偿金的具体方式和时间由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的技术、商业秘密以及其他非公开信息。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施保护保密信息的安全。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。
不可抗力事件
包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。
（2）双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同条款。
不可抗力实例
如发生自然灾害、重大政策调整等情况。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等情况。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，甲方保留对装修设计方案的所有权。
（2）乙方在装修工程中使用的材料、技术等，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。
特殊权力保留
（1）甲方保留对装修工程质量的最终验收权。
（2）在合同履行期间，如遇法律、法规、政策调整，双方应协商调整合同相关条款。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。
（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。
修改和补充效力
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。