办公楼租赁居间合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公楼租赁居间合同样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁房屋的基本情况
. 房屋位置
. 房屋面积
. 房屋结构
. 房屋设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整
4. 租赁押金及保证金
. 押金金额
. 保证金金额
. 押金及保证金退还
5. 房屋使用及维护
. 房屋使用范围
. 房屋维护责任
. 房屋装修及改造
6. 物业管理费及公共设施费用
. 物业管理费
. 公共设施费用
. 费用支付方式
7. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 违约金计算
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
9. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
10. 合同附件
. 房屋租赁合同
. 房屋租赁押金收据
. 其他相关文件
11. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
12. 合同份数
. 合同正本份数
. 合同副本份数
13. 合同生效
. 合同生效日期
. 合同生效条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
出租方法定代表人：_________________
出租方联系电话：_________________
承租方基本信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
承租方法定代表人：_________________
承租方联系电话：_________________
2. 租赁房屋的基本情况
房屋位置：_________________
房屋面积：_________________ 平方米
房屋结构：_________________
房屋设施：
建筑设施：_________________
水电设施：_________________
空调设施：_________________
其他设施：_________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金金额：人民币____元整。
租金支付方式：
每月租金支付日期：____日。
每月租金支付方式：____（银行转账、现金等）。
租金调整：
租金调整条件：_________________
租金调整幅度：_________________
4. 租赁押金及保证金
押金金额：人民币____元整。
保证金金额：人民币____元整。
押金及保证金退还：
押金退还条件：_________________
保证金退还条件：_________________
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围：_________________
房屋维护责任：
出租方负责房屋结构及主体设施的维护。
承租方负责房屋内部设施的维护。
房屋装修及改造：
承租方未经出租方同意，不得对房屋进行装修及改造。
如需装修及改造，应事先与出租方协商，并取得出租方书面同意。
6. 物业管理费及公共设施费用
物业管理费：人民币____元/月。
公共设施费用：_________________
费用支付方式：
每月费用支付日期：____日。
每月费用支付方式：____（银行转账、现金等）。
8. 争议解决
争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
出租方或承租方违约，经对方要求解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
10. 合同附件
房屋租赁合同
房屋租赁押金收据
房屋产权证明复印件
其他相关文件：_________________
11. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：_________________
12. 合同份数
合同正本份数：____份，出租方执____份，承租方执____份。
合同副本份数：____份，出租方执____份，承租方执____份。
13. 合同生效
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付合同正本。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式____份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同如有修改或补充，以书面形式为准。
本合同自双方签字（或盖章）之日起，在租赁期限内对双方具有约束力。
本合同自租赁期限届满或双方解除合同之日起失效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。
第三方介入方式
第三方介入应当由出租方或承租方提出，并经对方同意。
第三方介入的具体形式和方式由双方协商确定。
第三方责任限额
第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、中介费用等。
第三方介入协议
第三方介入协议应当由出租方、承租方和第三方共同签署，作为本合同的附件。
第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；
第三方的介入目的和范围；
第三方的责任和义务；
第三方的责任限额；
第三方的报酬及支付方式；
第三方介入的期限；
第三方介入的终止条件；
第三方介入协议的生效条件。