北京公寓装修合同通用版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京公寓装修合同通用版
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（承包方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景：
本合同甲方因改善居住条件，需要对位于_________的公寓进行装修，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在公寓装修过程中的权利、义务、责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语：
1. 装修：指对公寓室内空间进行改造、装饰、布置等活动，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、家具安装等。
2. 工程量：指装修工程所需的材料、人工、机械等资源数量。
3. 工期：指装修工程从开工到竣工的预计时间。
关键词解释：
1. 本合同：指甲乙双方签订的《北京公寓装修合同通用版》。
2. 甲方：指本合同中委托方，即进行公寓装修的业主。
3. 乙方：指本合同中承包方，即承接公寓装修工程的施工单位。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。
2. 甲方应按时支付乙方工程款，并配合乙方完成装修工作。
3. 甲方应提供装修所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装修工程。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保。
3. 乙方应按照甲方要求，对装修工程进行整改，直至甲方满意。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，工期为_________个月。
合同履行地点：
装修工程地点位于：_________
合同履行方式：
1. 乙方负责装修工程的施工、管理、协调等工作。
2. 甲方负责提供装修所需的材料、设备等，并配合乙方完成装修工作。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕，双方无争议；
2. 任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自动终止。
终止程序：
1. 合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
2. 协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程验收、结算等手续；
2. 合同终止后，乙方应将甲方提供的材料、设备等完好无损地退还甲方。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，具体费用清单详见附件一。
2. 管理费：包括乙方在施工过程中产生的各项管理费用。
3. 其他费用：包括但不限于设计费、验收费、保修费等。
支付方式
1. 乙方在签订合同后，甲方需支付总工程款_________%作为预付款。
2. 工程进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成工程量的_________%支付进度款。
3. 竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的_________%。
4. 保修期满后，甲方支付保修金_________%。
支付时间
1. 预付款：合同签订后_________日内支付。
2. 工程进度款：根据工程进度，每个阶段完成后_________日内支付。
3. 竣工验收合格后：验收合格后_________日内支付。
4. 保修期满后：保修期满后_________日内支付保修金。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。
2. 乙方收到款项后，应及时开具相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。
2. 甲方要求变更装修方案，导致工程延期，应承担相应的延期费用。
乙方违约
1. 乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。
2. 乙方施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2. 任何违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方以现金或等价物品进行赔偿。
九、保密条款
保密内容
1. 本合同的条款和内容。
2. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
保密期限
1. 本合同签订之日起_________年内。
2. 保密期限自合同终止之日起计算。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害，如地震、洪水、台风等。
2. 社会事件，如战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。
2. 双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。
不可抗力实例
1. 因地震导致工程中断。
2. 因政府政策调整导致工程延期。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，双方可申请调解。
2. 调解不成的，任何一方可申请仲裁或诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
1. 合同涉及国家秘密或商业秘密。
2. 合同涉及他人合法权益。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留自行决定的权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留对装修工程的最终验收权。
2. 甲方保留对装修质量的投诉权和索赔权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。
2. 任何修改和补充内容，必须经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
1. 本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。
2. 任何修改和补充内容，均不得违反国家法律法规。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应就装修工程的相关事宜进行及时沟通。
2. 双方应按照合同约定，积极配合对方的工作。
协作与配合方式
1. 双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通。
2. 双方应按照约定的时间和地点，提供必要的协助。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本合同为独立文件，与双方其他协议无关。