北京市装修施工进度合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市装修施工进度合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
2. 乙方（承包方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景
本合同背景为甲方委托乙方进行装修施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。
目的
本合同目的为明确甲乙双方在装修施工过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语
1. 装修施工：指乙方按照甲方要求，对甲方指定的房屋、建筑物等进行的装修活动。
2. 施工图纸：指甲方提供的，乙方按照其要求进行施工的图纸。
3. 质量标准：指国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求的装修质量标准。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中委托装修施工的一方。
2. 乙方：指本合同中承担装修施工任务的一方。
3. 装修施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成装修施工任务的进度。
4. 质量验收：指甲方对乙方完成的装修施工项目进行质量检查、验收的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点，完成装修施工任务。
2. 甲方有权对乙方完成的装修施工项目进行质量验收。
3. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
4. 甲方应按照乙方要求提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点，完成装修施工任务。
2. 乙方应按照甲方要求，确保装修施工质量达到约定标准。
3. 乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供施工进度报告。
4. 乙方应按照合同约定，配合甲方进行质量验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点
装修施工地点：________________________
合同履行方式
1. 乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工。
2. 乙方按照甲方要求，选择合适的施工材料和工艺。
3. 乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同履行完毕，甲方验收合格。
2. 双方协商一致解除合同。
3. 发生不可抗力，导致合同无法履行。
终止程序
1. 发生终止条件之一时，任何一方均可提出终止合同。
2. 双方应在终止之日起____日内，办理合同终止手续。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还剩余工程款。
2. 双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
1. 施工材料费：包括主材、辅材、设备等费用。
2. 施工人工费：包括施工人员工资、管理费等。
3. 设计费：如甲方委托乙方进行设计，产生的相关费用。
4. 管理费：包括现场管理、协调、监督等费用。
5. 验收合格后的保修服务费。
支付方式
1. 甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款。
2. 乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。
支付时间
1. 首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。
2. 进度款：在合同约定的每个进度节点完成后，甲方支付该节点工程款，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。
3. 尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为尾款。
支付条款
1. 甲方支付工程款时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。
2. 乙方收到甲方支付的工程款后，应及时出具相应的收款凭证。
3. 若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方按约定的进度款支付比例和金额支付。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
2. 甲方擅自修改施工图纸或变更施工内容，导致工程延期，应承担相应的责任。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定的时间节点完成施工，应向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方施工质量不符合约定标准，应承担相应的修复费用。
赔偿金额和方式
1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
九、保密条款
保密内容
1. 本合同的条款内容。
2. 甲方提供的施工图纸、设计文件、技术资料等。
3. 乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式
1. 双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。
2. 任何一方不得将保密内容提供给第三方。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：包括战争状态、军事冲突等。
3. 政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。
不可抗力实例
1. 地震：导致施工中断，需重新调整施工计划。
2. 政府政策调整：导致施工材料价格上涨，需调整合同价格。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。
2. 协商不成的，可提交至相关仲裁机构或法院。
调解、仲裁或诉讼
1. 双方协商不成的，可提交至相关调解机构进行调解。
2. 调解不成的，可提交至仲裁机构进行仲裁。
3. 仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
1. 本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。
2. 乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
1. 乙方不具备履行合同的能力。
2. 乙方存在违反合同的行为。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修施工进度和质量的监督权。
2. 乙方保留对装修施工图纸和设计方案的修改权，但需提前通知甲方。
特殊权力保留
1. 甲方保留在紧急情况下，暂停或终止装修施工的权利。
2. 乙方保留在施工过程中，发现安全隐患时，有权暂停施工并要求甲方整改的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序