北京市装修项目终止合同3篇.docx

该【北京市装修项目终止合同3篇 】是由【天天湖人】上传分享，文档一共【53】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【北京市装修项目终止合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市装修项目终止合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，经双方友好协商，决定签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在装修项目中的权利、义务及责任，确保装修项目顺利进行。
三、定义与解释
专业术语：
1. 装修：指对房屋进行拆除、改造、装饰等活动，使其达到居住、办公等使用要求。
2. 工程量：指装修工程所需的材料、人工、机械等资源的数量。
3. 工期：指装修工程从开工到竣工的时间。
关键词解释：
1. 甲方：指本合同中委托装修项目的业主。
2. 乙方：指本合同中承担装修工程的施工单位。
3. 质量标准：指装修工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。
2. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。
3. 甲方有权对乙方的工作进行监督，提出合理建议。
4. 甲方应按照合同约定支付装修款项。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。
2. 乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。
3. 乙方应保证装修质量，符合国家相关标准。
4. 乙方应按照甲方要求，对装修工程进行合理调整。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在____________________内完成。
合同履行地点：
装修工程地点为：____________________。
合同履行方式：
1. 按照合同约定的时间、地点、方式进场施工。
2. 严格按照合同约定的质量标准进行施工。
3. 遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 双方协商一致，解除本合同。
2. 任何一方违约，导致合同无法履行。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
终止后果：
1. 双方应按照合同约定，妥善处理已完成的装修工程。
2. 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、费用与支付
费用构成：
1. 材料费：包括主材、辅材、设备等费用。
2. 人工费：包括施工人员工资、技术指导费等。
3. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
4. 检验费：包括工程验收、质量检测等费用。
5. 其他费用：包括但不限于设计费、运输费、垃圾清运费等。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程每完成一定比例，甲方应向乙方支付相应比例的工程款。
3. 结算款：装修工程完工并通过验收后，甲方应向乙方支付剩余工程款的70%。
4. 保修金：保修期满后，无质量问题，甲方应向乙方支付保修金。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 进度款支付时间：每完成一定比例的工程后，甲方应在收到乙方提交的付款申请后5个工作日内支付。
3. 结算款支付时间：工程完工并通过验收后30个工作日内。
4. 保修金支付时间：保修期满后30个工作日内。
支付条款：
1. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。
3. 甲方有权要求乙方提供工程进度报告和发票等凭证。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 甲方要求终止合同，应提前30日通知乙方，并支付乙方已发生费用及违约金。
乙方违约：
1. 乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。
2. 乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约方应按照违约情况，向非违约方支付相应的赔偿金额。
2. 赔偿金额的计算依据为合同约定及实际损失。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 双方在合同履行过程中所获得的对方财务状况、经营状况等。
保密期限：
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。
保密履行方式：
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得泄露、传播或使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。
3. 不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商解决。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2. 协商期限为争议发生后30日。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商未果，双方可向相关调解机构申请调解。
2. 调解未果，双方可向仲裁机构申请仲裁。
3. 仲裁未果，双方可向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。
2. 经双方同意，乙方可以将合同部分权利、义务转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 合同约定不得转让的权利、义务。
2. 乙方不具备转让资格的权利、义务。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 本合同签订后，甲方保留对装修项目的最终决定权。
2. 乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的决定，不得擅自改变装修方案。
特殊权力保留：
1. 甲方保留对装修项目的监督权，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。
2. 乙方应配合甲方进行监督检查，不得拒绝或阻挠。
十四、合同的修改和补充