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时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
页码：
市场调研表 专业只为购房者
一、基础状况 市调人员： 李彬彬 曰期：-9-22
概 况
项目名称
民生国际行馆
地理位置
亲贤北街94号
征询电话
0351—7192777
物业类型
商住
开发商
民生房地产开发
销售商
自销
施工单位
太原一建
入住时间
规 划
建筑面积
占地面积
3亩
容积率
建筑风格
现代
设计企业
楼宇总数
独栋
住宅户数
220户
层 高
28层
原则层户数
住宅
建面
商用
建面
比例
6—28层
比例
1—5层
底商面积
700平米
建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间
元旦
入住时间
底
建设规模
建筑形式
板点结合
楼 层
建筑构造
框剪
证件状况
五证全
销售状况
90%
工程进度
准现房
园 林
设计单位
设计大师
设计风格
绿 化 率
园林特点
车 位
车位总量
120
车位比例
1：
类 型
车位数量
地上
40
车位价格
地上（租赁/买断）
地下
二层80
地下（租赁/买断）
会 所
主题类型
功 能 内 容
无
会所面积
建筑风格
与否对外营业
收费原则
设 备 标 准
供暖设备
集中
空调系统
无
电视系统
数字
供电系统
市电
供水系统
市水
安防系统
智能系统
电梯品牌
编号：
时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
页码：
二、销售状况调查表
价 格
均 价
6000
起 价
5400
最 高 价
6400
开 盘 价
4000
目前价格
朝向差价
楼层差价
30--75
景观差价
现期房差价
1000左右
销售状况
销 售 率
90%
每月销售进度
8—30套
折扣
一次性付款
98折
分期付款
按揭付款
最低30% 无折扣
公积金付款
其他促销
无
户型
面积范围
38--170
公摊比例
20%
主力户型
面 积
38 56
占总量比例
销售状况
物业管理
物业企业
民生房地产
物 业 费
特色服务
其他配套
学 校
太师三附小 太航小学 二十七中 三十五中 八一 九一
超 市
北京华联 沃尔玛
医 疗
太航医院
交 通
813 822 817
其 它
装修原则
外墙装修
涂料
外墙保温方式
保温板
大堂面积
装修原则
公共部分精装
楼 梯 间
电 梯 厅
公共走廊
入户门
可视防盗门
外 窗
双层玻璃塑钢窗
户 内
木门 毛墙毛地
各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居
24
38 56
纯北
7000
二居
90、96、112
朝南
均价6000
三居
121 160
南北通
同上
四居
160
南北通
同上
跃层
47
北 南
7500---8000
106
备注
编号：
时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
页码：
售楼员 王惠珍 手机13546711551
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