2025年郑州市房屋租赁合同(5篇).pdf

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
郑州市房屋租赁合同
甲方（出租人） _____
住址：_____
身份证：_____
乙方（承租人） _____
住址：_____
身份证：_____
丙方（中介方）： _____
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在
自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意
就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市 ____ 区_____房屋，使用面积 ____ 平方
米，房产证号 _____，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋
做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自 ____ 年____ 月____ 日起至 ____ 年____ 月____
日止。
三、该房屋每月租金总额（大写） _____，￥ ____ 元。
四、该房屋租金 ____ 年内不变。自第 ____年起，月租金为 _____.
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 _____.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。
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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经
有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物
的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙
方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋
或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10 天书面通知乙方，乙
方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责
任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应
承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方
负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方
的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方
互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____ 个月
通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合
同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 ;
，或利用该房屋进行违法违章活
动的 ;
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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎? ——《论语》
，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方
书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的 ;
，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ;
;
十四、自本合同签订之日起 ____ 天内，甲方将出租的房屋交乙方
使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金
三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应
按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租
的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租
用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订
租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、 租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的
则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、 本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向郑州市房地
产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁
房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签
署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方
可转租。
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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
二十、 变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向
另一方提出，应及时到郑州市房地产管理局办理变更登记或注销手
续。
二十一、 合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式
中选择一种（即在 1 或 2 中打“√”，未打“√”的，按选择 1 对
待）
，由当事人协商解决，协商不成的，提
交郑州仲裁委员会仲裁 ;
，由当事人协商解决，协商不成的，依
法向人民法院起诉。
二十二、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充
条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、 租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费____ 元，乙方
向丙方支付代理服务费____ 元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电
话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金 _____ ，房屋租赁期满后退回押金，押金期
间不计利息。
二十六、 双方约定的其他事项： _____
二十七、 本合同一式份，甲、乙、丙三方各执 ____ 份。
二十八、 房屋内具体设施清单请见附件。
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百学须先立志。——朱熹
甲方（签章）： _____ 乙方（签章）： _____
丙方（签章）： _____
地址：_____ 地址：_____
地址：_____
联系电话： _____ 联系电话：_____
联系电话： _____
委托代理人： _____ 托代理人：_____
委托代理人： ________________
____ 年____ 月____ 日
郑州市房屋租赁合同（二）
出租方：_____ （以下简称甲方）
身份证： _____ 承租方：_____ （以下简称乙方）
身份证： _____ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经
协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的
房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址： _____。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自 ____ 年____ 月____ 日起至 ____ 年____
月____ 日止。
2、房屋租金：每月 ____ 元。按月付款，每月提前五天付款。另付
押金____ 元，共计 ____ 元。
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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫
（大写： ____ 万____ 仟____ 佰____ 拾____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如
要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，
重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使
用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施
损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约
定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前
七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进
行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲
方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租
房屋。
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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当
依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，
甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%
的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿
直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲
方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入
住时的水电数字：电 _____ ，水 _____ ，）
甲方签字： _____ 乙方签字： _____
联系方式： _____ 联系方式： _____
郑州市房屋租赁合同（三）
出租人（甲方）：身份证号：