广州商业步行街比较研究.doc

广州商业步行街比较研究182288348内容摘要:商业步行街是一座城市的“窗口”和“名片”,它具有巨大的商业价值并能推动城市振兴发展,因而成为城市未来商业形态的重要模式。本文以广州商业步行街的发展为对象,目前,广州拥有两条商业步行街:北京路商业步行街和上下九商业步行街,两地区都突破了以往单一经营的传统模式,融购物、娱乐、休闲、餐饮等多种服务功能于一体,较好地顺应了不同消费层次多元化的消费需求。
关键词:商业步行街城市发展比较研究广州
我国商业街建设始于20世纪80年代,近年来发展迅速,商业街的建设热潮从大型城市、省会城市波及二三线城市;截至2005年,全国县级以上城市商业街总数已超过3000条,总长度已超过1800公里,。商业街作为一座城市的“窗口”和“名片”,正以其巨大的商业价值和对城市振兴发展的推动作用而成为城市未来商业形态的重要模式。
广州是我国“华南商都”,也是我国商业步行街发展建设最快的城市之一。目前,广州拥有两条商业步行街:北京路商业步行街,上下九商业步行街,商业繁华,成为广州的购物天堂。
商业业态比较
北京路步行街经历了三个阶段:1997年2月8日—1998年4月30日,逢双休日实施全日步行;1998年5月1日—2001年11月30日,逢节假日实施全日步行;2001年12月试行全日制步行,至今已经成为一条全日制的步行街。步行街商业业态丰富,有大型百货商店、大量的专卖店,各种品牌齐全,还有各种超市和连锁店,商业门类多样,以服装(34%)、皮革鞋业(15%)、珠宝(11%)、百货(17%)为主,电影院、书店、餐饮等娱乐服务设施齐全。北京路步行街是以大型商店结合专卖店、专业店形成服装、百货经营和休闲娱乐为主的商业功能区,即以百货店和商业街为载体,以开放型的流行休闲方式,构成步行街空间的文化特性。
上下九步行街位于广州市区西部,旧称西关的下九路、第十甫路段,全长800多米,大中小型商企鳞次栉比,是广州市三大商业重地之一,在国内外享有一定的声誉。自1995年9月30日开通广州市商业步行街以来,以其集粤、满、欧于一体的特色建筑、百业俱兴的商业、丰富的历史文化底蕴、驰名的荔湾美食,成为广州市新十大旅游美景之一——西关商廊。上下九路有商铺238间、商家数千户,主要以服饰、精品及鞋类等为主。上下九步行街的商业业态是以零售小百货业为主,融合零售、餐饮、民居、宗教、休闲游憩等各种综合的服务功能。
商业特征比较
北京路步行街的特征主要有:北京路步行街各种商业设施比较完善,已逐渐形成一个集旅游、服务、商贸为主的城市商业区。北京路各种商业布局正在日趋完善,完善了北京路的购物休闲功能。北京路步行街的永汉电影院、丽都大酒店都是久负盛名的游憩商业设施。北京路步行街不仅有浓郁的商业氛围,而且积聚了浓厚的文化底蕴,包括6个有千年以上历史的文物古迹:北京路千年古道遗址、千年古楼遗址、南越国御苑遗址、西汉水闸遗址、秦代造船工场遗址和千年古寺大佛寺。北京路步行街位于广州旧城中心,是城市中心区通过商业产业发展而维持其不断繁荣的典型案例。北京路位于广州市传统中轴线上,是广州传统的城市中心。北京路是融商业、文化、旅游、金融为一体的城市中心,建筑形式多样,功能齐全。光明广场、名盛广场、五月花广场等项目的建设,进一步提高了北京路步行街的档次和水平,给北京路步行街注入了新的活力。
上下九