某城市综合体项目可行性研究报告.doc

第一章宏观经济分析 - 4 -
江夏区城市发展概况 - 4 -
江夏区区位概况 - 4 -
江夏区城市发展规划 - 4 -
GDP发展概况 - 6 -
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江夏区在武汉市的经济地位 - 7 -
江夏区房地产发展概况 - 8 -
江夏区房地产投资发展状况 - 8 -
房地产行业在江夏区国民经济中的地位 - 8 -
江夏区房地产行业发展前景分析 - 9 -
第二章   项目概况 - 9 -
项目基本情况 - 9 -
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基本数据 - 10 -
项目周边 - 10 -
交通 - 10 -
环境 - 10 -
医疗教育配套 - 11 -
商业及其它配套 - 11 -
项目SWOT分析 - 12 -
——Strength - 12 -
——Weakness - 13 -
——Opportunity - 13 -
——Threat - 13 -
第三章市场调查分析 - 13 -
住宅市场调查 - 13 -
参考楼盘的选取 - 13 -
住宅楼盘调查与分析 - 15 -
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市场趋势和市场机会 - 28 -
江夏区商业调查与分析 - 29 -
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本项目商业入市价格 - 35 -
第四章项目开发对城市功能的提升和完善 - 36 -
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江夏区城市区域功能的提升 - 36 -
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政府经济收益 - 38 -
开发商经济收益(详细分析见第七章) - 38 -
城市生态效益 - 38 -
片区现状 - 38 -
城市中心区域整体面貌的改变 - 39 -
提升城市环境质量和居住质量 - 40 -
第五章产品规划建议及总体发展战略 - 40 -
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新城市综合体概念的引入 - 40 -
本项目着力打造成为新城市综合体 - 41 -
本项目的切入点 - 41 -
产品规划及开发建议 - 42 -
总体布局建议 - 42 -
用地规划建议 - 43 -
建筑类型建议 - 44 -
商业街规划建议 - 45 -
公建配套建议 - 46 -